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2019年卑詩省內住房租金最高可漲4.5%

卑詩省住宅租務部近日宣布,省內房東在2019年最高可將住宅租金上調4.5%。(Fotolia)

卑詩省住宅租務部近日宣布,省內房東在2019年最高可將住宅租金上調4.5%。(Fotolia)

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【大紀元2018年09月11日訊】(大紀元記者余天白溫哥華報導)卑詩省住宅租務部(Residential Tenancy Branch)近日宣布,省內房東在2019年最高可將住宅租金上調4.5%,成為2004年以來本省規定的最高年度租金漲幅上限。

根據省府網站說明,卑詩省內房東可每年可上漲一次房租,須提前3個月通知房客,漲幅須維持在省府每年公布的房租漲幅上限以內。省府則每年將當年的通脹指數加上2%,得出下一年的房租漲幅上限。根據該計算,2019年的省內房租漲幅上限為4.5%。

根據加拿大住房與按揭公司2017年數據,大溫地區一臥室租賃專用公寓的平均月租為$1,223。若以2019年最高房租漲幅計算,大溫一臥室租賃專用公寓的租客平均每月需多支付$55,每年增加支出$660。

租房資源網站PadMapper的數據則顯示,截至今年8月,溫哥華市平均租金僅次於多倫多,成為加拿大租金第二高的城市。根據該網站的統計,溫哥華市內當前一臥套房的平均月租為$2,000,二臥套房平均月租達到$3,200。若以2019年最高房租漲幅計算,一臥套房租客平均每年需多付$1,080房租,二臥套房租客則每年需多付$1,728房租。

溫哥華租客聯盟表示,溫哥華租金本已高昂,租金快速上漲更加重租客的負擔。該聯盟呼籲省府改變租金漲幅的計算方法,取消通脹漲幅以外的2%年度租金漲幅。

省住房廳表示,一個特別小組正在徵詢民意,下月將公布關於租房市場的建議報告,然後再提出新政。◇

責任編輯:童宇

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