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滬郊樓盤推買樓送車 市場是否真降溫

上海2月份新建商品住宅成交面積為36.3萬平方米,同比下滑49.1%。創下6年來同期最低。
上海2月份新建商品住宅成交面積為36.3萬平方米,同比下滑49.1%。創下6年來同期最低。(Getty Images)
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【大紀元2018年09月11日訊】(大紀元記者劉毅報導)上海寶山的招商雍和府日前推出新樓盤促銷活動,在其對外的營銷宣傳中,9月在該項目中買房可獲得寶馬品牌汽車(可折現)一輛。

據《第一財經日報》9月11日消息,上海中原統計數據顯示,上海9月3日至10日一週,新建商品住宅成交面積13.7萬平方米,環比減少61.5%。樓市曾經熱鬧的場面一去不復返,很多開發商開始降價促銷

一位上海房產中介人士表示:「最近幾個月情況都不太樂觀,大家壓力很大。二手房基本是8.5折到9折的水平,上海部分郊區的新房已經賣不動。」

數據顯示,郊區多個樓盤認籌已經不足10%。

報導認為,隨著中共對樓市的調控深入,開發商回款壓力越來越大,降價出貨將成為下半年的趨勢。

在廣州,位於13號線南崗站周邊的一個樓盤,聲稱價格「回到2年前」,整體均價直降5,000元人民幣。

此前,恆大地產8月30日以10月黃金週的名義提前啟動了全國樓盤的促銷活動,希望盡快出貨。

綠城中國也要求員工加快銷售,全面加速資金回籠。

有消息說,融創和華夏幸福兩家房企也在醞釀一波降價潮。而碧桂園因為馬來西亞森林項目的影響,也不排除開啟降價潮以保住公司。

有業界人士表示,債務兌付壓力增加,市場下行,開發商不得不開始快速出貨,一位TOP30地產總裁說:「行業過冬的日子可能要來了。」

證券資訊服務商格隆匯日前表示,未來樓市有較大的下行壓力。#

責任編輯:高靜

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2018-09-11 8:13 PM
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