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台不動產交易熱區 新北市連3年居冠

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【大紀元2018年09月12日訊】(大紀元記者陳懿勝台北報導)內政部12日發布近3年不動產實價登錄統計情形,資料顯示,2017年建物交易棟數,七成以上集中於6都,其中又以新北市連3年居冠;各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區,內政部表示,其原因應與人口成長及工商發展有關。

內政部地政司副司長王成機表示,根據不動產實價登錄最新統計,2017年建物交易棟數,七成以上集中於6都;以縣市別來看,新北的交易棟數與面積最高,且連續3年居全台之冠;其次依序為台中、高雄、桃園。

王成機說,各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區,是全台交易熱區,其原因應與人口成長及工商發展有關;以平均每棟交易面積分析,去年以苗栗縣58.87坪最高,其次為雲林縣58.59坪,彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上;6都中,以台南市49.14坪最高,新北市與台北市則均不滿40坪。

王成機表示,以建物交易型態分類,台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的;金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高;台南市及其它縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言,金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋;台北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。

交易總價及單價分析,王成機說,不含車位的交易總價中位數前3名為台北市1,380萬元,新北市900萬元,新竹市800萬元;單價中位數以台北市每坪56.1萬元最高,新北市每坪31.9萬元次之,其餘各縣市均在每坪20萬元以下。◇

責任編輯:宇璇

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