site logo: www.epochtimes.com

英國威斯敏斯特公爵的「地產帝國」新動向

格羅夫納廣場(Grosvenor Square)是英國倫敦的一個花園廣場,位于奢華的梅費爾區。這是威斯敏斯特公爵:格羅夫納廣場(Grosvenor Square)是英國倫敦的一個花園廣場,位于奢華的梅費爾區。這是威斯敏斯特公爵梅費爾産業的的核心,得名于其姓氏「格羅夫納」。(來源:Depositphotos)

人氣: 189
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2018年09月15日訊】(大紀元英國記者站報導)英國最富家族之一——「格羅夫納」(Grosvenor)家族的房地產公司「格羅夫納」集團(Grosvenor Group),將成為英國的「城市建築大師」,協調城市的房屋規劃和設計,在未來五年內建造三萬套房屋。

第七代威斯敏斯特公爵休·格羅夫纳 (Hugh·Grosvenor)

「格羅夫納」(Grosvenor)地產集團在倫敦的兩個黃金地段梅菲爾(Mayfair)和貝爾格拉維亞(Belgravia)擁有共計300英畝的土地,被稱為擁有「半個倫敦」。2016年威斯敏斯特公爵六世去世後,他的兒子休·格羅夫納 (Hugh Grosvenor)繼承爵位,當時年僅25歲,這使其成為全球30歲以下最富有的青年。根據《金融時報》的報導,今年9月初,「格羅夫納」房地產公司表示將在未來五年內建造三萬套房屋,是目前公司所建造的住宅數目的三倍多。

格羅夫納廣場(Grosvenor Square)一角(來源:Depositphotos)

「格羅夫納」房地產公司擁有倫敦市中心最富裕地區的多套物業。現在,公司公布了一些大規模的住宅開發計劃。公司作為「主開發商」,公司的新計畫包括:協調規劃設計、制定大型住房建造計畫、建造相關的基礎設施等。

「格羅夫納」房地產公司的戰略土地業務總監亞歷克斯·羅賓遜(Alex Robinson)對《金融時報》說:「我們可以建造學校、公共場所和各項設施,以創造買家理想的居住環境。這可能會是一個城鎮規模或者一系列村莊規模(的建設計畫),而不僅僅是住房建設。」

英格蘭已經有過類似的兩項房屋開發項目的先例,羅賓遜先生認為「格羅夫納」的模式有其自己的特色。「格羅夫納」公司還提到,英國政府6月份發布的一份關於住宅建築的報告表示,支持將大型開發項目拆分,由不同住宅建築商開發拆分後的較小項目。這就可以使大型項目在獲得規劃許可後更快地進行開發。

對倫敦市外興趣日益濃厚

近年來,「格羅夫納」對倫敦市中心以外的住宅物業表現出日益濃厚的興趣。曾在2017年,它就表示將在倫敦東南部的Bermondsey投資五億英鎊,用於「建造出租」(build-to-rent)開發項目。

在劍橋郡的特朗普頓梅多斯(Trumpington Meadows),「格羅夫納」正聯合房屋建築商巴拉特(Barratt)和「大學退休金計畫」(University Superannuation Scheme)共同開發1,200套住宅房屋。

在牛津郡的巴頓公園(Barton Park),「格羅夫納」正在與牛津市議會(Oxford City Council)和房屋建築商「希爾和雷德羅」(Hill and Redrow)合作,開發900套房屋。

羅賓遜先生認為,「格羅夫納」的長期投資計畫應有助於其贏得開發項目。他認為,對公司來說,一個大項目可以建築15年甚至20年以上,「我們很高興能夠在項目建造的後期收取利潤、投資學校、修造公園和其它基礎設施,以便在居民搬入之前將這裡建得足夠漂亮。」

將在英格蘭東南部建房

「格羅夫納」公司現在的目標是在英格蘭東南部建房。羅賓遜先生提到「我們正在尋找我們認為需要住房的地方,通常是在交通樞紐或就業中心附近。」

小知識

關於「格羅夫納」

格羅夫納集團的總部位於倫敦梅費爾區(Mayfair)中心的格羅夫納街。該地產公司擁有位於倫敦貝爾格雷夫花園廣場、伊頓廣場等等的許多地產項目,在牛津郡和劍橋郡也有房產項目。

「格羅夫納」房地產公司旗下最著名的房屋開發商是(Belgravia)和梅菲爾(Mayfair),以及零售開發商「利物浦一號」(Liverpool One)等。◇

評論