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懂風水習俗的房產經紀

地產公司副總裁迪尼。(Dinny Heron提供)

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【大紀元2018年09月21日訊】(工商報導)迪尼•賀榮(Dinny Heron)是Compass地產公司(一家持牌房地產經紀商,遵守Equal Housing Opportunity法律)的副總裁,她有著豐富的房地產銷售經驗,是一位非常成功的房地產經紀人。由於她瞭解如風水、吉祥數字等等一些中國的文化和習俗,她在波士頓成功的幫助中國買家買到了滿意的房產。以下的一段是我們的採訪內容。

問:迪尼,您是怎麼進入房地產行業的?
:我是搞藝術的。多年前當我發現自己要離婚時,必須找到一種實用的方式來謀生,這是我生命中的第一次。藝術不會支付賬單。我姊姊是一位非常成功的房地產經紀人,她告訴我不要從事房地產!那我就想她能成功,我也能成功的!

我進入了位於Hammond Residential的Wellesley辦公室工作。我工作的非常努力並且做得非常好。在Wellesley工作了5年之後,在2002年我有機會出售「Atelier 505」,在波士頓南端的第一座全套服務性豪宅大樓。我擅長銷售昂貴房產這類工作,我的成功也為我自己贏得了好名聲。

接下來我成為InterContinental的銷售總監。我的導師Gary Barnett是國內頂級開發商,來自Extell Development,他在紐約建造了「One 57(注)」。我在InterContinental也取得了巨大的成功。在2010年,W Residences在金融危機後經歷了一段艱難的時期,我被要求幫助銷售。這是一個充滿挑戰的時間來出售房地產,由於該建築有著華麗的佈局和在市中心的位置。我還是成功了。在靠近W酒店的地產於2015年全部售罄。我現在銷售波士頓市中心所有開盤的建築物。因為我住在西郊,我也銷售那裡的房產。

編者按:「One 57」又名「卡內基57」,位於美國紐約市曼哈頓區57街,是中城區最高的摩天大樓,也是座擁中央公園景觀與五星級酒店服務的奢華公寓。

問:您對中國買家了解多少?
:我有幸接觸到了很多中國買家!我從這種文化中學到了很多東西。首先,我合作的中國買家都很重視孩子的教育。他們為在波士頓送孩子上學做出了很多犧牲。由於這裏擁有全國最好的學校和學院,我遇到過許多為孩子尋找住所的父母。W酒店裏住有許多中國和亞洲家庭,我出售的其他建築物中也有很多中國買家。在與他們的交往中,我了解了風水,地址中不可接受的(不吉利)數字,房子朝向的問題等等。我喜歡文化差異。

問:如果他們不會說英語,您如何與中國買家溝通?
:這種情況一直都在發生。我有一個本地翻譯,效果很好!

問:作為房地產經紀人,您能為中國買家提供什麼?
:我會向中國買家提供與其他客戶相同的信息。我經常看到中國買家帶著郊區的經紀人來市區買房,可是郊區的經紀人對城市的瞭解甚少。

我對這個城市非常瞭解,我要客戶明白擁有知識和經驗的人能夠很好地幫助他們進行明智的投資。我會幫助每個客戶找到自己滿意的房子。如果他們購買房產作為投資,我也在行。我還認識如何向外國公民提供貸款的特殊律師和懂得抵押貸款經紀人運作的流程。我通常會處理大部分的交易,維護好我客戶的利益。與國際客戶交流的目標是,交易順利,愉快!

迪尼•賀榮(Dinny Heron)辦公室地址:126 Newbury St, 5th Floor, Boston, MA 02116,電話:617.908.8228,電郵:dinny@compass.com。◇

責任編輯:馮文鸞

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2018-09-21 10:18 PM
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