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商業地產走俏?溫哥華19層頂級寫字樓迅速售出

溫哥華民用地產遇冷,但商業地產卻火熱。位於溫哥華的一座19层的高檔写字楼被多倫多買下。(壹品美房)

溫哥華民用地產遇冷,但商業地產卻火熱。位於溫哥華的一座19层的高檔写字楼被多倫多買下。(壹品美房)

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【大紀元2018年10月01日訊】圖/文: 壹品美房

大溫住宅地產遇冷,商業地產卻是風生水起?來自多倫多的Crestpoint房地產投資公司近日重金買下溫哥華一座頂級寫字樓。

這座19層高的寫字樓位於溫哥華市中心Georgia街800號。樓下五層為底商,樓上其餘部分作為寫字樓出租。

此前這座樓歸Oxford Properties 和 CPP Investment Board共同擁有。

這筆交易達2.25億元,如果按單價計算,每平方尺的售價超過1,000元。

溫哥華民用地產遇冷,但商業地產卻火熱。位於溫哥華的一座19层的高檔写字楼被多倫多買下。(壹品美房)
溫哥華民用地產遇冷,但商業地產卻火熱。位於溫哥華的一座19层的高檔写字楼被多倫多買下。(壹品美房

這座A級寫字樓位置核心,交通便利。內有瑜伽服飾品牌Lululemon在這裡設有零售店,加拿大聯邦政府也在租用樓上的寫字間。

近期該公司還收購了蒙特利爾市中心一座寫字樓的53%所有權。相比之下,蒙特利爾寫字樓的售價只要300元每尺,連溫哥華市中心寫字樓的三分之一都不到。

對於兩筆交易差價如此之大,Crestpoint公司總裁Kevin Leon稱,在溫哥華市中心,土地供應十分有限,對外國資本非常有吸引力,投資總會有回報。蒙特利爾現在市場不錯,但並不是所有的樓都好賣。

世邦魏理仕商業地產公司(CBRE)數據顯示,今年溫哥華商業地產銷售十分活躍,有望創造新記錄。

CBRE統計顯示,今年第二季度,全加拿大境內商業地產交易額1,650億元,其中最主要支撐來自於溫哥華的32億元交易和多倫多的57億交易。

作為溫哥華的最大項目,Blackstone Property Partners收購Pure Industrial Real Estate Investment Trust,這一32億元的交易額幾乎是過去五年二季度交易額平均值的兩倍。

大溫地區投資集團Investors Group在大溫地區購買9個寫字樓的交易也為二季度加分。

此外,大溫地區郊區商業地產的交易不斷增加,也比往年更加繁忙。結合過去五年的數據來看,大溫地區今年商業地產交易有望創歷史新高。

(文章來源:壹品美房 www.mehome.com。壹品美房是溫哥華最大的華人房地產交易平台,提供最新最全的房源信息。)

温哥华商业地产交易不断!顶级写字楼迅速售出~

責任編輯:童宇

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