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悉尼租房最貴之區在哪裡?

今年第二季度獨立房租金最貴的是東區的Bellevue Hill區,一週房租2048澳元。(Google地圖截圖)

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【大紀元2018年09月09日訊】(大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導)對於有錢的人來說,悉尼的東區是居住和生活的大好之地。今年第二季度獨立房租金最貴的是東區的Bellevue Hill區,一週房租2048澳元

據澳洲Domain房地產網消息,最新的租房報告顯示,這是全澳最貴之處。該區也是房租上漲速度較快的,比上一年增加了17.8%,比上一季度增加了2.8%。

該區的近鄰Vaucluse、Dover Heights分列第二、第三位,其周租金要價分別是1835澳元和1725澳元。

獨立房租金最貴的十個區中,大多數位於東區。例外的是Mosman、Manly、Northbridge。

獨立房周租金要價

Double Bay的Laing + Simmons房地產公司Julie Rogers表示,內東區最貴的租房市場上,潛在的租戶很多,不缺客源。她稱,這裡需求旺盛,許多人是賣了房在等待買房的人,他們的租約一簽就是兩年。此外,租戶的構成還包括旅居澳洲的富有的外國人,還有由公司租房的。

對於公寓房的租金來說,Point Piper是悉尼最貴的。這個區也是前總理特恩布爾的安家之地,周租金要價998澳元。

Woollahra的Ray White房地產公司的Ty Demirezen說,他所代理出租的公寓房非常大,而且有獨一無二的佈局。「都是高品級的公寓房。有正式的起居廳、正式的用餐廳,」他說,「而且,這裡可以看到水景。」

名列第二的是內城區的Millers Point,周租金中位數925澳元。接下來的是Milsons Point、Tamarama、Darling Point等,周租金均為850元。前十名中內城區所佔比重很大。

公寓房周租金要價

那麼在悉尼去年房租總體上表現平平的情況下,哪個區逆勢而行,房租上漲最多呢?

獨立房租金年度上漲幅度最大的是西南區的Villawood,比上一年漲了22.2%,不過該區的租金在第二季度一點也沒有漲,其目前的周租金是550澳元。

Chester Hill的LJ Hooker 房地產公司的Yousef Kadim說,Villawood的高需求來自當地及周圍Chester Hill、Sefton等區的眾多的家庭,整個這一地區需求都很旺。他說,這裡出現了大量的連體房。

海灘與水畔的區也有很多躋身獨立房租金上漲最大的前十名之列。其中Cronulla年度上漲22%、Collaroy漲20.2%、 Coogee與Bellevue Hill皆漲17.1%、Oyster Bay14.6%。

獨立房年度上漲最強的區

公寓房租金年度上漲幅度最大的是南區的Woolooware,年度漲27.9%,季度漲20.9%,目前周租金中位數是550澳元。Revesby區位居第二。

公寓房年度增長最強的區

責任編輯:簡沐

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