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「自如」甲醛出租房 租客:要麼退租要麼維權

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【大紀元2018年09月07日訊】(大紀元記者顧曉華、蕭律生採訪報導)「別說有毒公寓,就是毒奶粉、毒疫苗,真正處理的有幾個人呢?」網民王東來的話中透著無奈。

他說的毒公寓,是指甲醛超標的出租屋,包括中國最大租房公司「自如」裝修的有毒出租屋。

於2011年6月上線的「自如」,是鏈家集團的下屬公司,目前已進入北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢等九個城市,管理70萬間房子,「自如」客達160萬人,管理資產超過8,000億元人民幣。

可是近兩年「自如」的出租公寓頻頻曝出甲醛超標,導致租客出現諸如咳嗽、胸悶、頭暈、咽炎加重等慢性呼吸系統疾病,甚至出現租客死亡情況。

「他們6月19日裝修完,6月29日就讓我們入住了。」住在武漢「自如」公寓小區的洪小姐告訴大紀元記者,他們是所在地區「自如」租房的首批客人,「我們的租客群裡面,不斷有租客說出現頭暈、胸悶、咳嗽,身上起紅點等症狀。」這裡約有上百租客。

但是洪小姐等租客並沒有特別在意此事,直到本月初阿里P7員工王先生在杭州租住「自如」公寓,因甲醛超標引發急性髓系白血病,診斷報告出來後,僅2天就被宣布死亡。這才引起他們的注意。

「據我所知,武漢的『自如』租客有幾千戶。」洪小姐表示,上個月就有武漢租客跟「自如」房管反映屋子空氣不好、有異味等問題,「『自如』就說讓大家開窗,直到阿里的案子出來,他們才說給每個房間送綠植,做檢測。」

可是,洪小姐等租戶無法直接拿到檢測報告,而是要向「自如」打申請報告,方可提取報告。

「我擔心的是,他們是否會給真實的結果。」洪小姐說,「環保公司來的檢查,說80%都超標,還只是甲醛,其它物質的檢測還沒有出來。」

她表示,自己暫時身體沒有太大狀況,但需要到醫院做檢查,如果沒有產生特別大影響,就退租;如果產生了影響就得去維權,「要維權,要通過法律途徑,手頭上也得要有證據啊。」

法院不會重判出租商

其實即使租客手頭有了檢測報告的證據,據目前大陸法律而言,法院也不見得會對出租商重判。

在大陸「知乎」網站上,一位「知乎用戶」以「邏Sir」的口吻,寫了自己從中國裁判文書網查證近幾年發生的有關租房糾紛案子發現的結果:租房合同糾紛不適用消費者權益保護法;「自如」的甲醛不但超標,而且超標了3倍,但「自如」依然不承認租客生病是由於「自如」房屋甲醛超標引起的,法院判決更不盡人意;還有租「自如」的孕婦因貧血不得不引產的案子,法院卻稱「自如」甲醛超標與貧血無因果聯繫,不需要承擔賠償責任,諷刺的是判決書上稱「自如」出於人道主義自願補償15萬元。

大紀元記者到中國裁判文書網查證時,已經無法查看上述這些案件。就連用「自如」這個關鍵詞在中國裁判文書網搜索,都會被自動跳轉到網站首頁。不過,大陸澎湃新聞已經證實這位「邏Sir」文章中提到的部分案例。

最後「邏Sir」總結說:甲醛問題出了事情只要賠一點點錢,甚至都不需要賠償,那「自如」又怎麼會把甲醛的問題、把租客的人身安全放在心上呢?

中外處理方式大相逕庭

租客還不得不面對的一個現實是,目前中介公司的裝修房,尤其是在甲醛問題的處理上仍是空白,沒有強制措施與法律條文。

據悉,大陸《室內空氣質量標準》雖然規定了室內甲醛標準為0.1mg/m3(1小時均值),但該標準並非強制性標準。《北京市房屋租賃管理若干規定》規定就只有模糊的一句話,出租房屋的建築結構和設備設施,應當符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。

此外,大陸法院的處理方式與上個世紀70年代美國福特公司遭法院重判的遭遇大相逕庭。

據維基百科顯示,當時福特公司在匆忙中推出廉價的Pinto車型後,雖銷量很高,但消費者發現:這種汽車將油箱設計在汽車的尾部,使得這種汽車在遭受碰撞後很容易發生爆炸。

實際上,每輛車只需附加一個成本11美元的保護裝置就可以防止油箱爆炸。受害的消費者將福特公司告上法庭,結果法官判處福特公司巨額罰款。此案例也被作為商業道德與正義課程中的經典案例進行討論。

然而,這樣的判決在中國沒見到過。

給這些「自如」租戶印象深刻的卻是「自如」管家小姑娘的「哈哈大笑」。「那表情我至今回想仍覺後背發涼,她說:『都被他們吸進去了,不就沒有了嗎?』我畢業後見的過猙獰笑容,女的,只她一個。」這是「自如」租戶「夭夭  溫暖花開」9月1日在「知乎」網上表達的感受。#

責任編輯:李穹

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2018-09-08 1:16 PM
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