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中國投資者仍在搶購全球房地產

澳洲悉尼一處地產待售。(Brendon Thorne/Getty Images)

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【大紀元2018年09月09日訊】(大紀元記者林南編譯報導)根據中國在線房地產門戶網站「居外網」的年度報告,儘管在全球範圍內受到阻力,2017年中國人購買國外住宅和商業地產的金額仍創下了1197億美元的新紀錄,比2016年的1014億美元增長了18.1%。

據CNBC報導,該報告說,自2010年以來,中國投資者已購得總額超過4300億美元的外國地產。

「外國買家關注的好房地產市場是綜合因素,通常包括高人口增長,限制新住房建設,低廉且可提供的抵押貸款,以及快速的價格上漲。」居外網首席執行官兼董事Carrie Law說。

居外網將2017年中國境外房地產投資增長描述為「受限制」狀態,因為北京實施了資本管制,以防止過多資金流出中國。當局擔憂,大量的資金外流可能會危及中國經濟和人民幣。

居外網表示,亞洲和歐洲是去年中國人投資的熱點地區。中國人對亞洲地區的住宅和商業地產的投資增長超過350%,對歐洲的投資增長超過200%。

中國人在美國、加拿大、新西蘭和澳大利亞的房地產投資均出現大幅下滑。

特別是在美國,中國投資者的商業地產投資下降了近52%,住宅購買量下降了18%。這是由於北京的資本管制,利率上升以及2016年最大投資者(如安邦保險和萬達集團)的撤回。

居外網預計,2018年中國大陸在國外的商業和住宅房地產投資將比一年前增加3%至8%,全球投資額達到1233億美元至1293億美元。

責任編輯:林妍

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2018-09-09 6:34 AM
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