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大陸新房交易下行 二手房掛牌價連續走低

2019年第一週,大陸新房交易量、二手房掛牌價、租房價格均下滑。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
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【大紀元2019年01月11日訊】今年第一週,大陸樓市開門不順,新房交易整體下行,百城二手住宅掛牌均價連續8週走低,房租環比也微跌。

據《每日經濟新聞》報導,中指研究院的數據顯示,2019年第1週(2018年12月31日~2019年1月6日),大陸新房交易整體下行,各線城市同比、環比均降。大陸18個主要城市第一週交易面積環比下降45.8%,同比下降13%。

其中,一線城市交易面積環比下降36.8%,北京成交環比、同比均下降99%,廣州降幅近兩成,僅深圳環比上升超五成。二線代表城市環比下降46.3%,同比下降22.7%。

另據諸葛找房數據研究中心發布的數據顯示,2018年的最後7週,大陸二手房掛牌均價一路走低,從2018年第46週的均價15,276元(人民幣,下同)/平方米跌至2019年第1週的14,905元/平方米。連續8週下滑。

其中,一線城市跌幅擴大,三四線城市跌幅收窄。一線城市二手住宅掛牌均價56,755元/平方米,均價環比下跌0.53%。其中,北京二手房均價62,793元/平方米,下跌0.43%;深圳二手房均價63,807元/平方米,下跌0.93%;廣州二手房均價42,498元/平方米,下跌0.94%;上海二手房均價57,922元/平方米,小幅上升0.11%。

被監測的二線城市二手住宅掛牌均價18,250元/平方米,均價環比下跌0.40%;被監測的三四線城市二手住宅掛牌均價10,532元/平方米,均價環比下跌0.29%。

除了新房和二手房開年不順,租房價格也有些許下滑。

諸葛找房監測的大陸20個重點城市數據顯示,2019年第1週租金均價43.45元/平方米/月,與上週保持相對平穩,環比微跌0.02%。

數據顯示,2018年的最後7週,大陸租金已一路微跌,從2018年第46週的43.8元/平方米/月跌至2019第1週的43.45元/平方米/月。

其中,一線城市平均租金82.23元/平方米/月,環比下跌0.25%,重點二線城市平均租金為34.31元/平方米/月,單位租金在30~60元/平方米/月的城市共8個,與上週持平。#

責任編輯:劉毅

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2019-01-11 5:17 PM
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