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波特蘭地區12月房屋銷售下滑

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【大紀元2019年01月17日訊】(大紀元記者筱陽波特蘭編譯報導)波特蘭地區的房屋銷售在12月陷入季節性下滑 ,之後仍一直在下滑。根據區域多重上市服務公佈的數據,去年12月底銷售量比2013年以來任何12月份都要低。該月售出的1,846套住宅較去年同期下降21.4%。另有1,599間達成銷售合同的房屋預計將在未來幾個月內完成交易, 比去年同期下降9%。

與此同時,市場上的房屋數量持續增加,有超過6,000套待售房屋,比去年12月增加約60%。上個月出售的房屋在市場上滯留的時間為九個星期多一點。

即便如此,如果月銷售量持續不變,那6,000個房屋只代表2.5個月的庫存供應量。一個平衡的市場通常應有五到六個月的庫存,少於這個量時都表明是賣方的市場。

奧斯威戈湖的溫德米爾房地產信託公司經紀人達斯汀.米勒(Dustin Miller)說:「許多人都要等到春天」。 他相信2019年3月房市將再次變好。「人們開始活動並購買,從而再次推高價格。」

然而,近幾個月價格增長明顯放緩。 12月份房屋的價格中位數為390,000美元,比前年同期上漲2.6%。截至去年6月份,年價格上漲率是以前的兩倍。

責任編輯:舜華

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2019-01-17 2:16 PM
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