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風水真的起作用? 墨爾本Doncaster房價5年漲71%

圖為墨爾本Doncaster地區Westfield購物中心。(JamesA, Wikimedia Commons)

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【大紀元2019年01月18日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)相信風水的中國買家認為,墨爾本東北部的Doncaster位於墨爾本的「龍頭」上,因此在其附近許多城區房價下跌的情況下,當地的房地產市場卻沒有受到影響。

據都門(Domain)房地產報導,根據古老的風水學理論,Westfield Doncaster地區被認為有著非凡的能量。

不僅是Westfield Doncaster地區,整個Doncaster Hill地區,以及Doncaster Rd路、Williamsons Rd路和Tram Rd路交匯處的風水都很好。

風水大師布魯納(Jodi Brunner)表示,也許Westfield購物中心的開發商們已經注意到了,該購物中心正好位於墨爾本的「龍頭」上,因為這裡的地勢比較高。如果沒有建築物的遮擋,從這裡可以遠望到14公里外的中央商務區(CBD)。

從上世紀六七十年代開始,Doncaster地區已從一個到處是田園和果園的山丘,發展成墨爾本炙手可熱的地區。

當地新建的聯排別墅非常走俏,Westfield購物中心周邊繁忙的建築工地上,仍在建造著大量的高層公寓樓。

兩年前,Tullamore Estate開發商對Eastern Golf Course的重建開發案Mirvac項目(800塊地),投入市場後幾小時內就銷售一空,其中80%的買家是海外投資者。

Fletchers房地產經紀公司主管兼拍賣師薩蘭(Jason Salan)說,Doncaster在過去10年裡發展很快,當地房價以兩位數的水平上漲,這在很大程度上要歸功於中國買家。

都門集團的數據顯示,在截止2018年的5年內,當地獨立住宅(house)中位價上漲了71%,達到128.25萬澳元。

Barry Plant房地產經紀公司高級銷售及營銷顧問周女士(Juliette Zhou)表示,很多中國買家相信風水,這是他們選擇在郵編為3108地區買房的原因。

這也可以解釋為什麼有大量的中國人在Box Hill、Glen Waverley和Springvale買房,因為這三個地區分別位於龍頸、龍腹和龍尾的位置。

不僅如此,Doncaster地區風景優美、生活設施齊全、交通也很方便,並且還有一些優質的公立學校,因此吸引了許多來自其它城區的買家。

周女士說,雖然Doncaster附近許多城區的房價都在下跌,跌幅最高達到了15%,但Doncaster獨特的地理位置,使這裡的房地產市場沒有受到影響。

不過,政府對海外買家購房的限制政策,以及小型公寓的供過於求,使得當地的房產市場發展大大放緩。

責任編輯:李欣然

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