【AUSTPRO珀斯房地產專欄】2019年出售房地產的好處

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2018年過了,2019年房市會更好嗎?天有不測風雲,人有旦夕禍福。2019年房地產市場將會趨向於穩定,意味著市場不會直線式下跌或者突然暴漲。今年市場會非常穩健,價位不會有太大波動。如果你想在2019年出售房地產,必須要有明確的目標。以下為今年出售房地產可以達到的四個目標,以供讀者參考。

減輕投資房貸的壓力

由於政府對銀行的條例限制,很多銀行或者金融機構不惜提高投資房的貸款利率。因此,很多投資房不僅沒有利潤,反而負擔加大。租房市場已經非常低迷,如果貸款增加,那麼投資者便沒有持有投資房必要。如果你想要減輕持有投資房的負擔,那麼可以選擇出售投資房,再轉移投資焦點,把錢投入更加適合的房產中去。

轉移房地產投資策略

如果你沒有貸款,但是想要積極投資房地產。今年就是最好的一年。我建議你好好評估自己房地產投資回報與未來發展潛能,如果房產並不會帶來很好的投資回報,我建議你可以轉移房地產投資的策略,把資金投入到有機會帶來良好租金收入和增值能力的房產上。

小房搬大房

如果你現在居住在小房或者分契式套房,今年有可能是購買大房或者升級到大房的好機會。當市場處於谷底期時,如果你趁低投資房地產,那麼得到的回報一定會更好。但是需要注意的是,你可能會在出售自己居住的房地產時會蒙受一些虧損,然而,如果你能夠再購買房地產時得到更大折扣,那麼取長補短來衡量,你可以獲得更大的益處。

建房

上期專欄,我們又談到建房。建房是一個非常具有挑戰的投資。但是,如果你真的對建房有很大興趣,那麼在2019年,你肯定能夠在低迷的建房市場中獲益。建房或許是你出售房地產,轉移投資目標的另外一個方式。

所以你想要出售房地產,請先尋求專業的房地產中介以得到中肯和誠實的意見。

作者簡介:

黃力群,西澳大利亞的持牌地產經紀,並持有澳大利亞移民經紀的註冊(MARN:1387964)。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

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