【大紀元2019年01月30日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）步行至地鐵站，通常是通勤族買房時最看好的條件之一，當然能不能買得起也得考慮。最新研究顯示，近地鐵站雖然是賣點，促成了一些天價房，但多倫多也有近地鐵且便宜的低層屋和公寓。
據《多倫多星報》報導，房地產經紀公司Zoocasa分析了2018年多倫多房地產局的平均房價數據後發現，多倫多地鐵1號線（黃線）幾個站點附近的房價，對普通人來說遙不可及。
近地鐵1號線5大站點房價一覽
| 地鐵站點 | 低層房價格（加元） | 公寓價格（加元） |
| York Mills | 3,426,020 | 993,278 |
| Museum | 3,002,150 | 939,288 |
| Summerhill | 2,932,837 | 1,242,618 |
| Rosedale | 2,610,755 | 1,172,898 |
| St. George | 2,537,840 | 1,141,877 |
Zoocasa執行編輯格雷厄姆（Penelope Graham）說：「人們普遍認為，靠近公交系統是一種資產。」
該公司研究的是靠近地鐵站或輕軌車站約800米距離 ——差不多步行10分鐘的房價，令人安慰的是，多倫多東端存在著很實惠的房子和公寓房源。
「最實惠的（房源）都在沿士嘉堡輕軌線（站點附近）。」格雷厄姆提到了Ellesmere、Midland 和Lawrence E站點， 「在靠近這三個站點的地區，人們可以找到價格不到74萬的房子，比整個城市的平均房價還低。」
同一地區，公寓的價格也很實惠。最實惠的站點是Kennedy、Lawrence E和Ellesmere，都在3號線（藍線）上，平均房價約36萬元。
比多倫多平均房價都低的近3號線站點房價一覽
| 輕軌站點 | 獨立屋價格（加元） | 地鐵/輕軌站點 | 公寓價格（加元） |
| Ellesmere | 708,510 | Kennedy | 329,530 |
| Midland | 716,489 | Lawrence E | 364,656 |
| Lawrence E | 725,813 | Ellesmere | 382,752 |
多倫多大學社工系教授、經濟適用房專家赫爾查斯基（David Hulchanski）認為，該研究為新買家提供了便利的指南。
但他指出，房價的差異也證實了多市收入不平等在加劇，因為士嘉堡居民區往往被視為低收入家庭生活區，而Rosedale和多倫多中城等地方往往聚集了收入較高的人士。他說，這種差異在20世紀一直在緩慢加劇，如今更加兩極化。
責任編輯：文芳
