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陳啟宗:中資難主導香港樓市

恒隆主席陳啟宗(左三)。(郭威利/大紀元)

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【大紀元2019年01月31日訊】(大紀元記者梁珍香港報導)中資近年湧港搶地發展項目,不過,恒隆主席陳啟宗認為,他們難以取代本地地產商。他又稱並見不到樓價長遠向下,相信「香港樓市是一塊福地」。

陳啟宗昨出席恒隆業績會。他透露,2018年他到大陸出席一場會議,席間有人認為中資未來5年可以主導香港地產市場,至少可以與本港大地產商相提並論。不過,陳啟宗認為,本地大型地產商資本雄厚,負債比率低,又有龐大的土地儲備,「身經百戰」,認為有人低估中資要在香港大展拳腳的難度,故認為中資難以取代港資的主導地位。

本港樓市已經調整數月,不過,財經事務及庫務局局長劉怡翔接受電台訪問時表示,這仍屬短時間現象,認為需時觀察日後發展,指是否撤辣並非現時要討論的課題,提高按揭成數或放寬按揭保險限制等課題,也應是下一步的事。

陳啟宗:長遠看好本地樓市

對於樓市走勢,陳啟宗則表示,本港樓市長遠無可能有事,因土地不夠,同時有大批大陸人希望來港置業,長線一定往上走。他透露,有一兩個收購項目正在處理技術問題,規模不大,尚未適宜公佈。

恒隆久未在本港投得新地皮,執行董事陳文博指,過往數年都有在本港投地,只是未能中標。行政總裁盧韋柏稱,恒隆沒有放棄香港市場,亦未有看淡港樓前景,只是「現在價位較高」。

恒隆地產(00101)2018年物業租賃收入81.81億元,按年增長5%,而物業銷售收入則大減64%,至12.27億元,拖累基本純利倒退26%,至40.93億元。純利80.78億元,跌1%;維持全年派息每股75仙。◇

責任編輯:李薇

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2019-01-31 9:59 AM
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