【大紀元2019年10月07日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本房地產拍賣市場因為澳式足球聯盟總決賽（AFL Grand Final）沉寂了一週，於10月5日的週末恢復正常，然而房源依然不足。
房地產數據分析公司CoreLogic的數據顯示，上週末共舉行了777場拍賣，總體成交率為73.8%。
CoreLogic公司分析師布羅根（Kevin Brogan）表示，AFL球賽對墨爾本的影響顯而易見。
他說：「儘管前一週墨爾本的拍賣成交率很不錯，但只有107場拍賣，而在這之前的一週有超過1000場拍賣。」
都門集團（Domain Group）經濟師威爾舍（Trent Wiltshire）說，成交率已經從2019年初的50%和去年底40%的低點反彈，預示著房價將在未來幾個月內上漲。
「價格上漲和成交率提高表明墨爾本房地產市場已經走出了2017-19年的低迷。」
「利率下降和進一步降息的可能性，加上貸款政策的改變，為市場提供了動力，預示著房價進一步上漲的可能性。」
上週末，墨爾本Seddon區一棟四室兩衛的住宅（12 Bilston Street）以比底價高10萬澳元的價格售出。
這棟房屋的廣告指導價為90至96萬元，成交價為108萬元。
來自Jas Stephens Real Estate房地產中介公司的康迪克（Marina Condic）說，共有三名買家參與競價。
她說，儘管西區的房地產銷售情況良好，但房源短缺正在影響當地市場。
「事實是，目前沒有很多待售住宅，因此我們手頭上的房屋賣得很好。」
在內城北部的Thornbury區，5名買家競爭一棟三室一衛的住宅（228 Mansfield Street），一對年輕的夫婦最終獲勝。
這棟房的成交價為137.5萬元，遠高於115至125萬元的廣告指導價。
近期，拍賣結果最好的一棟住宅是South Yarra區Domain Road路193號的West Penthouse頂樓公寓。
這套三居室公寓在9月24日舉行的一場私人拍賣中，以760萬元的高價售出，比底價高出260萬元。
消息人士稱，共有3名買家參與競價，獲勝者是一對大房換小房的夫婦。
責任編輯：李欣然