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租金太高 多倫多電影節人氣小咖啡店要關門?

今年9月初,多倫多電影節期間,湯姆·漢克斯光臨了多倫多Grinder咖啡店。(推特)

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【大紀元2019年10月08日】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)多倫多有家咖啡店,因成功吸引大明星湯姆.漢克斯(Tom Hanks)和瑞安.高斯林(Ryan Gosling)光顧,成為多倫多國際電影節(TIFF)佳話而人氣十足。但意想不到的是,該店要在10月27日關門歇業了。

獨立咖啡店Grinder,在多倫多的萊斯利維爾(Leslieville)社區經營了5年。如今因為與房東發生租約糾紛,將於10月27日關門。

令人心碎

店主喬埃爾·莫利(Joelle Murray)對CTV 表示,心都碎了。她說,做為小生意業主,她辛勤勞作,小店就像她的另一個孩子一樣。

莫利在2018年因說服高斯林在TIFF期間光顧而聲名大噪。今年9月,又成功說服漢克斯親臨。

莫利感嘆,儘管如此,也不能使小店免於關門的厄運。

商業租金一直是小店維生的最大障礙。「隨著租金的不斷上漲,她經常要在開支上花很多心思。然後,遇到租金猛漲的時候,有時可以吸收,有時卻不能。」 莫利說:「你必須考慮賣掉多少杯咖啡,才能抵掉增加的租金。」

莫利稱,客戶們一直在問,明年小店請的TIFF客人是誰?現在,她不得不回應,下一個TIFF還會來,但Grinder不會在這裡了。

應推行商業租金管制

Grinder並非唯一一家受商業成本上漲影響的小店。附近的花店Florabunda,最近也因租金突然猛漲而關門。

市議員保拉·弗萊徹(Paula Fletcher)表示,許多獨立小生意正面臨著2倍或3倍的租金上漲打擊,這把小型商業區中的許多小店逼得走投無路。

弗萊徹表示,她將支持對商業房實施租金管制,從而保護小生意租戶,他們是主要街道的商業骨幹。

商業租戶處境難

莫利表示,她願意為咖啡店尋找新家,但她不相信能找到一個不收取「天文」租金的地方。

OK OK Diner餐館老闆湯姆·伊利亞維斯(Tom Iliavis)稱,房東知道租戶換店址有多難,所以他們知道租戶會接受租金開支。他解釋,為餐館投入了大量資金之後,即使租約到期租金上漲,也不敢換店址,因為那意味著再投入30萬元。

開辦木工學校Unplugged Woodshop的湯姆·菲德根(Tom Fidgen)表示,因為租金上漲,一年前他換了校址。他說,他以前都不能一次性給房東12張期票支票,因為下個月的租金隨時可能比上個月高出300元。

使菲德根舒心的是,從Carlaw Ave和Dundas St E附近搬到Gerrard St上的新店,房東承諾他5年租金固定不變。◇

責任編輯:文芳

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