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墨爾本房價明年1月或創新高

在截至10月的三個月裡,除了珀斯和達爾文,澳洲幾乎所有州府城市的房價都出現了回漲。(TORSTEN BLACKWOOD/AFP via Getty Images)

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【大紀元2019年11月15日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)房地產諮詢機構CoreLogic公司的最新研究顯示,隨著春季房產交易量的持續增加,墨爾本房地產市場已經開始從低谷中全面復甦,房價有望在明年1月創下新高。

據realestate.com.au報導,目前墨爾本房價中位數為650,197澳元。

CoreLogic公司研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示,自2017年11月房價觸頂後,墨爾本房價共下跌了11.1%,但從今年6月開始,房市開始逐漸回暖。

他說,墨爾本房價在過去三個月內上漲了5.3%,接下來只需再漲5.8%,就可實現全面恢復,並且有望在明年1月或2月創下新高。

墨爾本內東區是澳洲最近三個月來表現最好的地區,其房價中位數上漲了8.3%,漲至113.5萬澳元;內城區房價同期上漲了6.1%,漲至637,465澳元,僅比2017年10月的最高水平低1.5%。

在截至10月的三個月裡,除了珀斯和達爾文,澳洲幾乎所有州府城市的房價都出現了回漲。預計悉尼房價大約需要6個月才能完全恢復。

勞利斯說,墨爾本房價的強力反彈是由低利率條件、貸款限制放寬、聯邦選舉後信心的恢復和人口增長所推動的,另外首次置業者的激增也增加了住房需求。

他表示,雖然房價回升對業主來說是個好消息,但對首次購房者和低收入家庭卻構成了挑戰。

責任編輯:李欣然

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