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未來5年溫哥華物業稅增43.5%

大溫都會局預算報告顯示,未來5年居民物業稅增幅超過43%。(Getty Images)

大溫都會局預算報告顯示,未來5年居民物業稅增幅超過43%。(Getty Images)

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【大紀元2019年11月07日訊】(記者王昱莎編譯報導)11月5日,大溫都會局(Metro Vancouver)董事會通過了2020年預算案和五年財政計劃,預計在未來的5年,大溫地區房主的物業稅將增長43.5%;平均每戶預計增加233元。

數據顯示,在未來的5年中,家庭開支中的物業稅(包括各項公用設施費)將平均每年增加46元,從2019年的535元增至2024年的768元。

溫哥華太陽報報導,該預算案受到部分董事會成員的質疑,蘭利鎮市議員Kim Richter表示:「我對此事對納稅人的可承受性和可持續性的影響程度提出質疑。我們必須時刻關注不斷上升的成本。」

大溫都會局的主要職能是管理和協調區內各城鎮的共用資源以及應付各城鎮所面對的共同問題,如區域性規劃、食水供應、污水處理等。2020年預算報告顯示,為確保提供水、下水道管理、垃圾處理、區域公園和廉租屋服務,預計需要8.9億元的運營支出和14億元的資本支出。這意味著,普通家庭(按125.5萬房產預估值)的物業稅平均增加了33元,漲幅約6%。

匹特草原(Pitt Meadows)市長比爾.丁沃爾(Bill Dingwall)說,他了解大溫地區在容納不斷增長的人口和維護基礎設施方面所面臨的壓力,但他認為這種預計的增長不具備可持續性。丁沃爾建議:「我們需要找到其他收入來源,」他列舉了兩個新的銷售稅或開發成本費,並希望在接下來的幾個月中,大溫地區對替代資金來源進行建設性的討論」。

漲價主因:升級基礎設施

報告稱,與過去幾年一樣,增長的大部分用於升級現有基礎設施中的自來水管道和下水道項目。在未來五年中,污水處理預算預計將平均增加4,200萬元,即每年11%。 2020年的資本支出為8.83億元,隨著主要項目的結束,預計到2024年將下降至6.34億元。

2019年,大溫地區的家庭平均為污水處理支付了250元,到2020年將增加14元,2024年增至372元。

在接下來的五年中,北岸(North Shore)將修建8.82億元的廢水處理廠,該地區居民的公用設施費增幅最高, 2020年普通家庭將支付340元,預計到2024年將升至558元。

2020年菲沙地區居民每家將支付234元污水處理費,到2024年將增至344元。

其他主要項目包括,擴建Annacis處理廠,蘭里水處理廠的第一階段工作,以及Iona二級處理的設計工作和地面改進。

在接下來的五年中,水服務預算預計將平均增加近3,000萬元,每年增幅約8.6%,其中資本項目將占其中的大部分。資本支出預計將穩步增長,從2020年的3.98億元增至2024年的5.41億元。

該地區最大的資本項目是一條隧道,它將把水從高貴林湖水庫輸送至高貴林水處理廠。該工廠也將升級,該項目的總成本為23億元。 Annacis、Second Narrows、Cambie-Richmond和Lulu Island-Delta水管道是五個耗資最多的項目。

2019年,大溫地區的平均家庭用水價格為172元;到2020年預計達到178元;到2024年,預計每個家庭將支付239元。◇

責任編輯:祖文

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