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大多倫多10月單住戶低層房屋銷量同比大漲

數據顯示,10月份,在大多倫多地區,包括獨立屋等在內的單戶低層房屋銷量同比上升178%。(Shutterstock)

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【大紀元2019年12月02日】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)由於經濟發展強勁,人口增長迅速,大多倫多區房市在今年10月尤其繁忙。Altus Group建築業與土地開發協會(BILD)數據顯示,10月大多區獨立屋、半獨立屋和鎮屋銷量總計1,296套,比去年同期幾乎觸底的數據上升178%,接近10年平均水平。

10月份,共管公寓,包括高、中、低層公寓、疊式鎮屋和複式單元等銷量同比降3%至3,424套,比10年平均水平高出13%。

據torontostoreys網站報導,Altus Group數據方案部執行副總裁阿森諾爾特女士(Patricia Arsenault)表示,利率環境寬鬆,加上價格適中的獨立屋供應增加,使得被抑制的需求一下得到釋放。

大多區10月普通獨立屋基準價107萬4,791元,到底有多少人買得起,目前還不清楚。要買得起這樣的房子,年收入至少16萬元,還得有良好的信用記錄。當月公寓基準價同比漲7.5%至83萬3,827元。當月房屋供應增至1萬9,718套,而且還有更多新屋即將開工,在當前供不應求市場環境下,這應該是一大好消息。

BILD會長兼CEO威爾克斯(David Wilkes)表示,根據目前人口預測,大多區住房需求不會消失,因此非常支持省府長期住房平衡目標。解決辦法很簡單,就是簡化新屋開發程序,讓新屋開發和上市更簡單和快捷,加速新屋供應,緩解房價上漲壓力。◇

責任編輯:文芳

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