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專家:墨爾本房價明年或大漲17% 欲買房需增加預算

墨爾本房產買家之間的競爭正在變得日趨激烈,加之市場上房源短缺,房價不斷攀升。(Depositphotos)

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【大紀元2019年12月05日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)隨著房市的迅速升溫和房產供應的短缺,墨爾本房價漲幅明年有望達到17%,因此專家敦促買家增加預算,以購得心儀的房產

據Realestate.com.au報導,墨爾本房產買家之間的競爭正在變得日趨激烈,加之市場上房源短缺,房價不斷攀升。

Advantage Property Consulting公司主管瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示,如果買家不及時出手,可能會損失慘重。

他說:「因為現在的市場上有買有賣,我認為最好先以較低的價格買入,然後再售出。」

「這可能意味著你會有更多的收入,因為房價在近三、四個月內可能會出現大幅上漲。」

瓦倫蒂奇說,目前房產的售價會比指導價格的上線高出約10%,因此,買家必須增加預算才能在這種情況下勝出。

Realestate.com.au首席經濟師科尼斯比(Nerida Conisbee)認為,儘管目前市場競爭非常激烈,但墨爾本仍然有些城區正在從一度非常低迷的市場環境中恢復,這為買家提供了良好的機會。

例如Box Hill South,Rosanna和Bulleen等地區的房產售價中位數較一年前下降了20%以上。

科尼斯比表示,現在也是買家購買優質城區房產的好時機,例如South Melbourne、St Kilda和Armadale的房產。

據Ray White房地產中介公司South Morang區主管彼得羅夫斯基(Nick Petrovski)透露,現在有更多的買家來看房,參加房產競拍的買家也越來越多,這對賣方來說是個好消息。

彼得羅夫斯基說:「我們有些賣家客戶將在今年年底之前出售房產,這是一個不錯的安排,因為明年會有大量房產入市。」

「現在將房產投入市場的賣家發現目前市場上沒有多少房源,這會引發買家間的競爭並推高價格。」

責任編輯:李欣然

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