【大紀元2019年02月11日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在週末（2月9日）的墨爾本房地產市場上，內城區半數左右的拍賣現場吸引了相當可觀的圍觀人數。這意味著購買者熱情逐步上升。
據domain.com.au房地產網站報導，在內城區，根據初始統計的203棟住宅的拍賣結果計算，星期六的拍賣成交率達到55%，比上個週末36.3%的成交率高出18個百分點。當然，上週六的初始統計僅有95棟住宅的拍賣結果。但在一年前的同期，拍賣成交率為68%。
在Richmond區，一棟經過擴建、宅地面積為300平方米的雙面臨街的木質住宅（124 Gwynne St）在拍賣中競拍價格一路飆升。這場拍賣吸引了70名圍觀者，其中以20多歲、30多歲的夫婦為主。
Biggin＆Scott房地產經紀公司的拍賣師坎布裡奇（Russell Cambridge）說，該住宅的廣告價格區間為140萬澳元至152.5萬澳元。與該地區單面臨街住宅的價格區間相同，意味著這是一筆「絕佳的買賣」。 他很快就爭取到135萬澳元的起拍價格。
隨後，一對抱著小孩的夫婦參與競爭，他們每次舉手僅加價5000澳元或2500澳元，直至將競拍價格抬高至148.25萬澳元。 在這個價位之上，第一位競拍者在做出一系列快速而且較大幅度的加價，並最終以153萬澳元贏得拍賣。
坎布裡奇說，他看到買家「更具購買活力」。在過去的三個星期內，其公司在Richmond區和Abbotsford區的辦公室共達成了15筆交易。
在某些區，房屋開放日吸引的參觀人數和參加拍賣的人數都在上升。
上週六沒有300萬澳元價格以上的住宅被拍賣，但三月份將有大量的優質住宅進入拍賣市場。
一棟位於St Kilda區的三居室的經典風格住宅（67 Waterloo Cr）經McGrath房地產經紀公司拍賣，以206.5萬澳元的價格成交。另有一棟位於Beaumaris區的聯排別墅（3/4 Reserve Rd）經Buxton經紀公司拍賣、以171萬澳元的價格成交。
在上週末，廣告價格低於所在區價格中位數的房屋吸引了激烈的競爭。這類住宅成為首次購房者的目標，而房地產投資者們也持續活躍。
較投資者而言，首次購房者更青睞於購買單元住宅（Unit）。
然而， 一棟20世紀50年代風格、寬敞的兩居室單元住宅（5/228 Nicholson St）由Peter Markovic房地產經紀公司的馬克維奇（Paul Markovic）負責拍賣，最終慘遭流拍。在賣家給出50萬澳元的起拍價格後，現場的六名潛在的買家無人給價。
「人們有的時候喜歡故作神祕，隨後再回來，」 馬克維奇說，「我確信它會以50萬澳元至55萬澳元的價格售出。」
責任編輯：李欣然