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用集裝箱改成住宅前需了解的信息

集裝箱被堆疊在一起,可改建成一個具建築設計特色的住宅,也可變成存儲倉庫。(Pixabay.com)

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【大紀元2019年02月06日訊】(大紀元記者海沙澳洲悉尼編譯報導)在全澳各地一些重型金屬大盒子——集裝箱可如今已經變成了咖啡店或精品食品店。

它們還經常被用作存放工具,油漆和機械的存儲倉庫。

在少數情況下,它們也被堆疊在一起,改建成一個具建築設計特色的家。

在您搬入一個集裝箱改建的住家之前,您可能想了解一些有關裝運集裝箱的信息:

我被允許住在集裝箱住宅裡邊嗎?

答案是:「是的」。但是,在你花費$1500到$2200買一個二手貨運集裝箱作為新家之前,值得一提的是,把其轉換成住宅可能並不像你想像的那麼簡單。

首先,澳大利亞的每個地方政府區域都有各自的轉換集裝箱成為住宅的規則。它們大多數原則上是相似的,但你需要在改建之前做好功課。

幾乎所有市議會都會對一個永久性的集裝箱改建與您房產上的任何其它建築物建造一樣對待。這意味著您將需要所有適當的審批,工程方面的,計劃和檢查,就像你加建姻親房或類似建築一樣。

對想要作為後院的儲藏室來說,也是同樣的原則。

更重要的是,你必須改造你的集裝箱才能住在裡面——因為你可能想要實際的門,窗戶,固定裝置和管道。對集裝箱的任何改動都會帶來使它變得不安全的風險,這意味著它可能需要加固。

來自西澳科廷大學的泊達(Vidy Potdar)博士探索了所有這些選項,給出建造集裝箱房屋需要做些什麼的忠告。

「工程師在為重複使用的集裝箱簽發結構證書時要謹慎」,他說。因為「他們不知道這個二手集裝箱過去是否被損壞過。新的集裝箱昂貴很多,預計至少要支付5,000澳元。」

如果我只是想要暫時利用怎麼辦?

這可能是允許的,但臨時使用通常意味著幾個月,而不是幾年。

昆士蘭州的陽光海岸委員會剛剛加強了關於集裝箱的規則,這意味著在城市地區使用30天不需要批准,在許多農村地區可延至90天。

使用集裝箱作為儲存的建築工人是個例外,但是一旦工程結束,集裝箱就必須運走。

在維州,如果您將集裝箱放在自己的物業內,Cardinia市政府需要你申請一個許可,而South Gippsland市政府則不允許在任何住宅區放置集裝箱。

在新州,因為有人拒絕從他們的前院移走「未經授權」的集裝箱,Wollondilly市政府於2016年將該人告上土地與環境法院。

昆士蘭州北部的Mackay地區市政府已警告人們在鄉村地區未經批准放置集裝箱會被處以罰款。

將集裝箱改造為住處這一問題上,鄰居們的抱怨以及市政府的回應,不僅僅是出於美學原因,是因為集裝箱有潛在危險。

集裝箱有致命危險嗎?

有這種可能性。問題在於你通常不知道這些貨運集裝箱曾經在哪被怎樣使用過。

使用過的集裝箱可能沒有詳細的歷史記錄,因此買家不一定知道長時間內有什麼潛在的致命材料。

例如,集裝箱可以用來運載肥料、毒藥、食品或是毛絨玩具。

泊達博士表示,雖然有些人可能覺得集裝箱在結構上很完美,但有些人可能會從其他方面得不償失。

「如果一個集裝箱被用來裝載某種有害的化學物質或是對人類健康不利的東西,當我們進入集裝箱時,我們實際上看不到它或聞不到它,(但是)它就在那裡,它是隱藏的。」他說,「進入一個你不知道它過去裝帶什麼的集裝箱會帶來健康和安全風險。」

但是它很便宜

並非總是如此。泊達博士對珀斯的數據進行了計算,以了解與傳統的木框架房屋相比,選擇集裝箱房屋可節省多少資金。

「6米乘2.5米,12多平米的一個有蓋空間不到2,500澳元,」他說。

「人們認為,如果我能將幾個集裝箱堆疊起來建造成房屋,那將是非常實惠的。」但是泊達博士發現並非如此。

「我希望做一個集裝箱的成本相對便宜,但答案並不是你想像的有吸引力,」他說。

責任編輯:瑞木悅

 

 

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