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店家遭房東驅趕?市議會擬議提供法律協助

市議員萊文(Mark Levine) (萊文推特)

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【大紀元2019年03月11日訊】(大紀元記者王黎維紐約報導)數據顯示,紐約市小商家房東驅趕的案例有上升的趨勢,紐約市議會打算立法提供免費法律服務,模式或許參照協助住宅房客的作法。

據《華爾街日報》報導,市議員萊文(Mark Levine)將於本週在議會上引進這項法案,以幫助紐約市陷入困境的小企業。

紐約市轄區內商業租戶遭驅趕案件有升高的趨勢。統計顯示,近兩年來商業驅趕數量超過3,900起,包括今年截至2月底的349起。

該報導援引市府數據:2017年平均每月有143起商業租客遭驅趕案件,2018年平均每月有153起。

萊文表示,自2017年立法保護住宅房客後,2017年至2018年間驅趕率下降了14%。他形容該法案發揮了「變革性」的作用。他認為,若為部分小商家提供律師服務,或許可幫助他們的商店繼續開門做生意。

該法案將適用於獨立擁有和經營、並且符合聯邦標準的小企業。根據提案,如果企業主的家庭收入沒超過聯邦貧困線的200%,可獲得免費法律協助。免費律師可代表租戶出席法院,協助如尋回因沒付租金而被扣押的所有物。

萊文表示,許多小企業在法庭上與房東打官司時,沒有資金支付律師費用。

「優秀的律師可以幫助租戶爭取權利,如果贏得官司,或許可避免被驅趕」他說。即使最終無法避免驅趕,律師也可以幫忙爭取延長租賃的時間,或是通過協商修改拖欠租金的付款計畫。

市長發言人Raul Contreras表示,市府期待審查這項法案。「小企業是紐約市的生存命脈。他們在地方上聘僱員工、投資他們的社區,幫助城市經濟發展。」◇

責任編輯:家瑞

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