【大紀元2019年03月16日訊】（大紀元記者周鳳臨、林驍然舊金山報導）針對加州立法者即將提出的一攬子住房管制法案，舊金山灣區屋主聯盟主席潘丹說：「在沒有辦法推翻柯斯塔-霍金斯法的情況下，加州的議員們現在是想把柯斯塔-霍金斯法變動一下，事實上還是為了對屋主們施加更多的限制。」
「表面看來是縮小了針對的範圍，但民主黨的策略就是一點一點地蠶食」，潘丹說：「以前他們認為是影響面太大而沒有通過，那麼現在他們就想辦法改動一下，指望這次能夠通過。」
潘丹認為，按照這個趨勢走下去，對於整個租房市場並不是太好。
「許多經濟學家，還有實踐證明，不論是何種形式的租管，最終不起作用！」潘丹說：「這樣一來，對於房主來說，真的就會降低了出租的意願，假如沒有人願意出租的話，房客不還是沒有地方住嗎？！」
潘丹表示，出租房登記制度，會涉及到許多隱私的問題，而這在美國人來說是很看重的。她表示，現在正在就這個問題打官司，而原告中房主、房客都有，這顯示房客其實也是不願意被登記的。
「從更大的角度來說，實施這個制度，會成立更大的官僚制度，需要僱用許多人來管理和維護這些龐大的數據，那這些必然會進一步增加納稅人的負擔。」潘丹評論說：「本來是正常商業行為，卻由於政府的介入，越操控市場，市場越扭曲，這些增加的花費不會惠及到任何人。」
潘丹對於沒完沒了的挑戰表示厭倦，她說，雖然屋主今年有硬仗要打，但看這趨勢，有很多人恐怕已準備放棄加州的租房市場了。
潘丹認為，這些政策到最後傷害的，主要還是那些小業主。
對於那些大型租賃市場的老闆，他們有能力和資源去處理政策變動所帶來的衝擊，只是說利潤可能會少點，潘丹說：「但最受影響的還是那些小業主們，而那些小業主對社會活力、競爭，是非常關鍵的一個環節，是人能夠通過努力改變自己階層的一個關鍵環節。」
而目前加州的情勢，對於中產階級負擔越來越重，他們越來越不穩定，這對於整個社會來說是沒有好處的。潘丹說，在整個社會來看，窮人的比例越來越高，是因為原來的中產階級慢慢地變窮了。
「這些政策本身，造成了社會兩級分化越來越嚴重，而失去了改變自己社會地位的中間環節——中產階級，社會將變得越來越不穩定」，潘丹說：「這非常讓人擔心！」◇
