【大紀元2019年03月19日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在上週六（3月16日）墨爾本房地產拍賣市場，首次購房者在內城區對入門級住宅展開激烈競爭。他們可享受維州政府的印花稅減免政策，而且正在抓住市場放緩的機會。
據房地產網站domain.com.au報道，位於Brunswick西區的一棟老式聯排別墅（3/429 Brunswick Rd）在週六進行拍賣，約20多人前來觀看。這棟住宅擁有兩居室、兩儲藏間以及前後院，吸引了很多潛在買家的興趣。其廣告指導價區間為50萬澳元至55萬澳元。
拍賣從50萬澳元競價起拍，很快就超過55萬澳元。當競價達到58萬澳元以後，競拍者每次舉手僅加價1000澳元。最終，這棟住宅以59.5萬澳元的價格賣給了一對首次購房的年輕夫婦。
一名沒有透露姓名的買家說：「對於這個價格區間來說，市場行情並沒有出現像所有人所說的那麼大變化。」成功購得這棟住宅的夫婦在過去一年一直在尋找合適的房子。就在這宅住宅的不遠處，他們以前參加過另一場更火熱的拍賣。
然而，一名沒有堅持競拍到最終價位的競拍者說：「在接近60萬澳元的價格區間內，競爭僵持不下。對於首次置業者來說，這是令人沮喪的事實。」他原計劃為女兒拍下這棟住宅。
歷史數據顯示，這棟住宅上次在1984年次轉手時的價格是5.25萬澳元。
屋主凱利（Lidia Callea）對這次交易結果十分滿意，並說拍賣引起了很多人的興趣。
她說:「我想這是因為印花稅（減免政策）的緣故。」按照維州政府的印花稅減免政策，首次購房者所購住宅在60萬澳元以下時免印花稅、在75萬澳元以下時減印花稅。
負責這棟住宅銷售業務的經紀人是該區Nelson Alexander房地產經紀公司的迪安傑利斯（Andrew De Angelis）。他說，這是一個「非常強勁的結果」。
迪安傑利斯說:「考慮到Brunswick區在這個價位的住宅，我認為這個價位還算合理。 」
拍賣師龐特（Damian Ponte）說，在最近幾週，市場行情已經開始小幅回升。「買家正在意識到住宅價值。」 他說，「他們漸漸發現，市場在過去一段時間出現一些回落，房價可能變得更便宜了。」
上週六共有744棟住宅進入拍賣市場。根據都門（Domain）集團初步統計到的526棟住宅的拍賣結果，拍賣成交率為54.8%。
責任編輯：李欣然