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大多地區2月份房價升 公寓領漲

最新數據顯示,受公寓價格上漲帶動,大多倫多地區整體房價上漲。(Shutterstock)

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【大紀元2019年03月20日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)多倫多地產局(TREB)最新報告顯示,2月份,受大多倫多地區公寓和半獨立屋價格上漲影響,拉動整體房價上漲。

數據顯示,上月905郊區公寓售價年漲3%至44.9萬元,多倫多市區公寓售價年漲7.5%至61.25萬元。總體而言,大多區公寓售價漲6%至56.2萬元。

報告稱,房價上漲主要受公寓和高密度低層住宅房價上漲推動,其中多倫多市Liberty Village 和北約克等區公寓價格漲幅最大,其中Liberty Village公寓上月年漲幅高達13.5%,漲至70.2萬元,北約克Willowdale East和Newtonbrook East等區公寓也漲13.5%,至60.23萬元。

獨立屋行情放緩

與公寓火爆行情相比,獨立屋行情放緩,905郊區上月獨立屋售價年同比跌2%至89.4萬元,416區微跌0.8%至近130萬元。總體而言,上月大多區獨立屋平均售價98.1萬元,同比跌2%。

多倫多市獨立屋最貴的社區仍是中區,均價近200萬元,比去年行情微微放緩。去年中區獨立屋均價漲3%至逾200萬元。獨立屋第二貴的是King City,上月均價175萬元,同比飆漲18%。

大多區上月半獨立屋售價飆升近10%至83.25萬元,但因交易量太低,僅450套,其中只要幾套交易價格偏高,就能極大程度拉高均價。

上月,獨立屋和公寓交易分別總計2,170套和1,536套。TREB預計,由於市場供應最緊缺,今年各類房屋價格還會上漲。報告說,過去1年中交易量下滑,掛牌上市出售房屋大幅萎縮,市場行情比去年更緊張,從而支撐房價上漲。

責任編輯:文芳

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