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易燃包層惹禍 墨爾本一公寓業主虧本20萬

圖為 Prahran区的Trilogi公寓外觀。(Melbourne Real Estate – South Yarra)

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【大紀元2019年03月25日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)墨爾本一棟公寓樓因使用了易燃建築包層,致使一些業主的投資遭受了大量損失,其中有一套公寓的廣告售價,甚至比當初的購買價格低了20.5萬澳元。

據都門(Domain)房地產報導,一對不願透露姓名的夫婦,為了擁有比較舒適的退休生活,在2011年花41萬澳元投資了一套位於Prahran區Clifton St街Trilogi公寓樓的公寓,然而,他們最近卻只能以31萬澳元的價格掛牌出售。

目前,市場上至少有6套Trilogi公寓在掛牌出售,其中只有一套位於Clifton St街101/15號的公寓要價,比當初的購買價格高。

位於Clifton St街510/15號的另一套公寓價格,甚至比當初購買價格低了20.5萬澳元,其它幾套公寓的損失在2.2萬澳元到7萬澳元之間。

這些公寓業主之所以降價銷售房產,是因為Trilogi公寓樓,是維州1369棟被維州建築包層問題工作組(Victorian Cladding Taskforce),認定為使用了易燃包層的建築之一。

負責出售這對夫婦公寓的Buyers Home Base房地產中介公司主管德邦巴克(Julie DeBondt-Barker)表示,現在這種情況讓Trilogi公寓賣家們處於「非常不公平」的境地。

他們要麼自己支付部分包層維修費和法律訴訟費,要麼降價出售房產。

這對夫婦說他們是在6個月前,開始諮詢有關房產出售的問題時,才知道建築包層這個問題的。他們表示,並不是因為建築包層的問題而出售公寓,而是為了避免房價下降而使他們遭受更多的損失。

德邦巴克說,雖然降價銷售房產對埃勒瑞夫婦來說不是件好事,但對買家來說可能是個好消息。

然而問題是,如果人們知道Trilogi公寓樓使用了易燃建築包層,誰會願意來住呢?

据悉,Prahran区目前的公寓价格中位数为475,750澳元,在2011年至2018年间下降了1%。

責任編輯:李欣然

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