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中共稱房產稅加快立法 學者反對聲浪大

前8個月,大陸房地產各項數據均下滑。
(AFP/Mark RALSTON)

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【大紀元2019年03月29日訊】近來,中共不停吹風房產稅立法已經加快步伐,但是在日前舉行的亞洲博鰲論壇上,大陸學者吳曉求表示,看不到開徵這個稅種的邏輯和理由。

此前,在中共十九大上,2019年政府工作報告聲稱要「穩步推進房地產稅的立法」。但是在2019年博鰲論壇期間,人民大學副校長吳曉求對此表示了異議。

吳曉求3月26日表示,無論從經濟理論,還是從法律的層面,均找不到開徵這個稅種的邏輯和理由。「作為研究者,我一直在想中國房產稅或者說房地產稅利率基礎是什麼,這個我現在還找不到。地是國家的,上面的東西是自己的,但是值錢的是地,地不是我的,怎們能對我徵稅呢?」

而之前支持徵收房地產稅的清華大學教授孫立平,也加入了反對開徵房地產稅的行列。他甚至警告說,房產稅有可能毀掉整個經濟的未來。

他近期撰文認為,徵收房地產稅會減少居民可支配收入,弱化財富對於消費的支持,更重要的是,惡化人們對未來的信心和預期,其最終的結果就是抑制消費和需求。而現有的樓價中,已包含了巨額土地出讓金和大量稅費,在這個基礎上開徵房地產稅缺乏法理依據。

《香港經濟日報》3月29日刊登評論員的文章表示,之所以大陸這麼多專家學者反對開徵房產稅的原因在於,徵收房產稅將是牽一髮而動全身的,可能會推低樓價,衝擊樓市,為金融帶來風險,影響消費,拖累經濟和影響地方財政收入。其次,地方當局高度依賴土地財政,房地產稅的收入,無法替代賣地收入對財政的貢獻。

再有,房地產稅的稅基複雜,目前各方對徵收範圍、免徵範圍、稅率等各個方面仍存在很大爭議。而目前跟房地產相關的稅種繁多,也存在重複徵稅、增加稅負的問題。

另外,法律依據不足。徵收房地產稅的國家,土地都是永久產權,但是,中國的土地是政府的,業主只有70年的土地使用權,並且已交了土地租金。

有大陸學者揭露,中共急於徵收房地產稅的原因是,中共地方當局沒錢了。#

責任編輯:劉毅

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2019-03-29 5:10 PM
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