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中共政府報告沒提「房住不炒」 業界析原因

大陸一線城市二手房價同比下跌。圖為北京一市民正在查看房產中介公司貼出的信息。 (大紀元資料室)

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【大紀元2019年03月05日訊】3月5日,李克強在中共人大會議上宣讀的政府工作報告中沒有提到「房住不炒」對樓市的定位,有大陸業界人士認為,這表明最嚴的樓市調控政策已經結束。

中共第十三屆全國人大第二次會議5日開幕,李克強在會上宣讀了政府工作報告。報告中沒有像去年那樣提到要「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。

對此,中原集團分析師張大偉表示,在關鍵工作目標報告中沒有包括「不是用來炒的」措辭,此舉發出明確的信號,他說:「這表明最嚴格的政策已經結束」。

據《香港經濟日報》5日報導,有業內人士認為,在經濟放緩下,中共當局或能放鬆對樓市的限制。

而目前來看,大陸已經有多座城市放鬆了部分對樓市的調控。據《證券時報》消息,截至2月份,海口、西安、南京、常州、深圳等城市調降人才落戶門檻,海口發布引進人才住房保障細則,購房補貼最高達每年6萬人民幣;南京積分落戶調整,房產每滿1平方米加1分,最高加90分。合肥、南京、青島等市下調房貸利率上浮比例;安徽阜陽在出讓土地的條件中取消了限價,房企可自行調整項目售價;北京取消企業之間存量非住宅買賣合同網上簽約要求。

但也有業內人士認為,從李克強報告中提到「促進房地產市場平穩健康發展」來看,「穩」字將貫穿今年房地產調控,將延續此前政策的穩定性。張大偉認為,整體來看,房地產調控基本原則依然不會改變。

中國社科院世界經濟與政治研究所研究員張明認為,今年在GDP增長目標設置方面變得更具彈性,這降低了宏觀經濟政策過度放鬆的可能性,也意味著房地產調控思路不會發生重大變化。

責任編輯:劉毅

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2019-03-05 6:29 PM
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