【大紀元2019年03月06日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）週二（3月5日），舊金山市議會通過新法，若門面空置，房主將負責每年的註冊檢查費。提出這一提案的市議員李麗嫦（Sandra Lee Fewer）表示，此舉旨在鼓勵舊金山的小商業發展。
「當商業地產所有者手中有多個門面處於長時間空置，這對商業走廊的其它小商業來說，由於不能吸引更多顧客，是一種傷害。」李麗嫦在一份聲明中說：「這一法案的強制性措施，對解決擺在面前的門面空置問題，讓小商業繁榮，是至關重要的。」
這一提案也得到樓宇局（Department of Building Inspection）的支持，從2009年起，該局負責空置門面的監管、註冊等。
李麗嫦表示，現有的註冊制度是有漏洞的，因為如果門面正在尋租或者正在出售，那麼房主即毋須註冊。這樣一來，許多房主根本不去註冊。李麗嫦說，舊金山境內有成千上萬的空置門面房，其中僅有40%的門面房在市府註冊。
新法案支持者表示，這一法案不僅鼓勵手頭有空置門面的房主將其租出去，也因此可以獲得舊金山空置門面更準確的統計數據，從而幫助市府制訂出更為合適的經濟發展政策。
根據這一法案，空置門面須每年繳納註冊費711美元，而且不管空置的門面正在尋租，還是正在求售，均須登記註冊。
除此之外，房主還必須每年出錢，找第三方對空置門面進行檢修，違者可處2,844美元的罰款。
提倡發展的非營利組織「住房行動聯盟」（Housing Action Coalition）副主任柯里．史密斯（Corey Smith）則表示，降低空置率最有效的辦法，是「在商業走廊建設針對不同收入群體的可負擔住房」，從而為小商業提供堅實的顧客來源。
但李麗嫦認為，由於商業房產沒有租金控制，導致許多經營多年的小商業被迫停止營業。這種城市高檔化，正是導致空置率高的因素之一。
舊金山另外一名市議員佩斯金（Aaron Peskin），則有意針對空置的住房和門面房收取「空置稅」，他表示將推動這一法案進入11月公投。◇
（此文發表於1228C期舊金山灣區新聞版）
