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西太銀行下調房貸固定利率 最高達0.2%

澳洲的西太銀行(Westpac)從4月12日起,將削減固定房貸產品的利率。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2019年04月11日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼綜合報導)從4月12日起,澳洲的西太銀行(Westpac)將削減一系列固定利率房貸產品的利率,降息幅度最高達0.2%。

西太銀行跟隨本週二降息的聯邦銀行(CBA),降低三年期、四年期和五年期的自住房還本付息貸款利率,以及兩年期、三年期和五年期投資房還本付息貸款利率。

其中降息幅度最大的是自住房四年期固定利率貸款,利率下降0.2%至4.09%。投資房三年期固定利率貸款也下降0.2%至3.99%。

此次降息僅適用於那些申請新貸款的買房者,對可變利率房貸沒有影響,而後者才是澳洲房貸市場上最常見的貸款產品。

與銀行簽訂組合產品的客戶也能從此次降息中獲益。組合產品是指用戶同時擁有銀行的其它金融產品,例如轉帳帳戶。

在西太銀行和聯邦銀行降息前,一些小銀行已經在今年陸續降息,希望藉此在正在放緩的房市上贏得更多客戶。

在宣布降息前,西太銀行面臨的市場環境是房貸增長緩慢、房市下行,以及監管機構對銀行加強監管,許多銀行貸款審批速度放緩。

金融市場越來越賭定儲備銀行今年將在已經處於歷史低位的1.5%利率的基礎上進一步減息,固定利率會受到市場對官方利率預期的影響,因此近幾個月銀行提供更低固定利率的成本也就更低。

金融比較網站RateCity表示,市場上40%的借款機構今年都下調了固定利率,而且很有可能會追隨西太銀行和聯邦銀行的腳步。

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責任編輯:李熔石

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