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澳新銀行 放寬只付利息貸款限制

澳新銀行(ANZ)將只付利息的貸款最高年限提高至10年。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2019年04月14日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)在經過一段時間的過度謹慎之後,ANZ銀行集團重新對房地產投資者敞開大門,將2017年實施的對只付利息貸款的限制有所放寬。澳新銀行(ANZ)將只付利息的貸款最高年限提高至10年。

四大銀行之一的澳新銀行近期表示,將再次開始為客戶提供長達10年的只付利息貸款,過去這一期限僅為5年;而且還允許客戶的首付款僅佔房產價值的10%,此前至少需要20%的首付款。

澳新銀行總裁Shayne Elliott前不久承認貸款限制過於保守,如今銀行推出了這一變化。這是銀行試圖刺激住房投資者市場增長的一個明確信號,而只付利息的貸款產品最受歡迎。

在澳洲審慎監管局(APRA)去年年底取消對這類貸款的上限後,這一變化也是對投資者和只付利息貸款增長限制放鬆的最新跡象。

澳新銀行表示,「在最近的審查中,我們已決定加大對投資者市場的關注。即將到來的變化表明我們對投資者市場的持續的興趣,同時確保我們與澳洲審慎監管局的要求保持一致。」

他們認為,通過這一變化,將能提供比競爭對手銀行更長的只付利息期限,盡管其它大銀行已經提供了10%首付款的只付利息貸款。

投資者市場是住宅房地產繁榮和貸款增長的主要推動因素,由於悉尼和墨爾本的房價下跌,在過去一年中投資者市場經歷了大幅放緩。

最新的儲備銀行數據顯示,截止至今年1月份的一年中,住房投資者信貸增長僅為1%。澳新銀行表示,其房產投資者貸款在2018年減少了3.8%。

責任編輯:簡沐

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