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「瘋狂房價」使南方人北上 提振昆州經濟

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【大紀元2019年04月15日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)在一份最新的報告中稱,由於澳洲南方各州的人們為了逃避「瘋狂的房價」,從悉尼和墨爾本移居昆州,從而促進了該州的人口增長,並提振了經濟。

德勤的最新季度經濟展望(Business Outlook)報告稱,昆州的經濟在過去幾年中正在逐漸地從採礦業的蕭條中走出來,天然氣出口和旅遊業的大幅增長使該州的經濟得以改善。而另一個原因就是由於南方各州房價的大幅飆升,致使這些州的居民為了逃避「瘋狂的房價」,大量移居至昆州。

報告中說:「最終,人們成群結隊地開始了州際遷徙,他們要麼在從悉尼或墨爾本出售房屋中大賺一筆(搬到昆州),要麼完全避開這兩個城市,將布里斯本作為他們的第一選擇,從珀斯、阿德萊德或達爾文等地遷入(昆州)。」

據悉尼晨鋒報報導,德勤的合伙人理查森(Chris Richardson)說:「人力資源的飆升,要歸功於瘋狂的房價讓逃離的人們從悉尼和墨爾本向北遷移。」

德勤表示,由於住房市場正在經歷一些「小問題」,以及早些時候出現的就業人數激增狀況的結束,昆州經濟的強勁增長會有所放緩,停留在一個更合理的速度上。

該研究所預計,昆州的經濟會在今年年底再次回升,並會保持在相當強勁的水平上。

德勤表示,住房建設雖然繼續下滑,但強勁的人口增長將繼續支撐昆州的經濟和消費者的支出。

該報告預測,隨著悉尼和墨爾本的房地產市場變得「不再那麼可怕」,來自州際的人口流量可能會很快達到峰值,但昆州的州際移民人數仍將會比過去10年的大部分時間都多。

「總而言之,這意味著該州的人口增長將繼續強於未來幾年的全國平均水平,這對於經濟增長來說是很重要的,」德勤的報告說。但德勤也表示,儘管人口湧入,但由於昆州的就業增長不足以抵消其高失業率,消費者的支出仍會受到抑制。

昆州工黨政府自2015年1月上台至今年3月,創造了18.5萬個就業職位。經季節性調整,失業率已從今年1月份的6.1%降至2月份的5.4%。

責任編輯:瑞木悅

 

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