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3月全國房價 有漲有跌

3月份,加拿大一些房價低的房市開始興旺。(iStock)

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【大紀元2019年04月26日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大地產協會(CREA)最新數據顯示,3月份全國平均房價雖跌,但過去一些一直不景氣的城市,房市開始日益紅火起來。

CREA數據顯示,上月全國普通房屋基準價61.72萬元,比2月漲0.83%,同比跌0.47%,比高峰房價跌2.25%。其中,同比跌幅比2月份拉大。

房價上漲城市

全國房價漲幅最大的城市,分別為渥太華、貴湖和蒙特利爾。其中,渥太華上月普通房屋房價同比漲7.64%至40.55萬元,漲幅引領全國。貴湖普通房屋房價同比漲7%至53.77萬元,漲幅排第2。蒙特利爾普通房屋價格同比漲6%至35.76萬元。

此外,渥太華、貴湖、蒙特利爾、尼亞加拉和漢密爾頓上月房價還創歷史新高。和全國房價比,這些城市房價仍相對較低,但其中多數城市過去5年來表現一直欠佳。

房價下跌城市

上月全國房價同比跌幅最大的城市分別溫哥華、巴里和卡爾加里。其中,溫哥華上月普通房屋基準價格同比跌7.65%至101.12萬元;巴里同比跌6.06%至46.06萬元;卡爾加里同比跌4.95%至40.94萬元。

還有些中小城市,房價跌幅相當大。如埃德蒙頓上月普通房屋價格僅31.9萬元,比高峰值跌回17.18%。里賈納上月普通房屋價格僅26.41萬元,比高峰值跌16.51%;巴里上月普通房屋價格僅46.06萬元,比高峰值跌15.65%。

相比之下,多倫多和溫哥華行情稍顯溫和,上月普通房屋價格分別從高峰值跌回4.63%和9.24%至77.91萬和101.12萬。

總體來說,全國房價普遍出現回落,僅半數城市房價漲幅超通脹速度,其中多倫多房價漲幅接近通脹速度。目前房價跌幅雖微,1個月就能漲回去,但仍值得關注,尤其是房價漲幅和2017年高峰期比是大幅回落。

責任編輯:文芳

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