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大陸一季度賣地收入同比減少16.5%

熱點城市土地市場8月出現「量價齊跌」的局面。恆大集團、萬科和碧桂園三大房地產巨頭都出現大幅裁員。圖為北京樓房建築。(大紀元資料室)

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【大紀元2019年04月04日訊】大陸上海易居房地產研究院4月3日發布的報告顯示,今年第一季度,大陸40座典型城市賣地收入同比下滑16.5%,顯示即使在3月份房地產市場有所回升的環境下,土地市場依舊疲軟。

據騰訊網4月3日消息,上海易居房地產研究院發布的《2019年3月40城土地市場報告》顯示,今年一季度,40座典型城市土地成交建築面積10,567.6萬平方米,同比下降22.2%,土地出讓金收入5164.7億元(人民幣,下同),同比減少16.5%,繼續處於同比減少趨勢中。其中,杭州和蘇州土地出讓金同比大幅下降,降幅分別為-51.2%和-31.8%;一線城市中,北京基本和去年持平,上海則同比增長29.5%。

而在剛剛過去的3月份,這40個城市土地成交建築面積2905.6萬平方米,環比僅增長2%,但因為2月份包含黃曆新年假期,可見3月份量能不濟;3月份成交建築面積同比下降34.6%,已經連續5個月下降。

易居研究院研究員王若辰認為,房企購地節奏明顯放緩,預計2019年上半年成交面積同比增速將維持在負區間內。

海外評論人士文小剛對此表示,賣地收入減少,再加上經濟下滑以及中共聲稱的減稅等多種因素疊加在一起,令中共地方當局的收入減少,但行政開銷,人員工資不會減少,日子不好過。但中共地方當局權力很大,基本不受約束。他們面對這種「苦日子」不會坐以待斃,會想盡辦法搜刮民脂民膏,最後倒楣的還是普通百姓,隨著經濟下滑愈加嚴重,老百姓的日子會越發艱難。#

責任編輯:劉毅

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2019-04-04 1:00 PM
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