site logo: www.epochtimes.com

墨爾本唐人街知名物業售出 業主7年大賺700萬

圖為位於墨爾本Little Bourke St街131-135號的食為先餐廳。(Google Map)

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2019年05月10日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)墨爾本唐人街一處知名物業,近日通過私下交易的方式,出售給一位馬來西亞投資者。其售價比七年前的買入價高出了700萬澳元,相當於前業主年入100萬。

據realestate.com.au報導,該物業目前由食為先(Shark Fin House)餐廳租用,位於Little Bourke St街131-135號,占地928平方米。

2012年,前業主花了750萬澳元買下該物業,最近以1450萬澳元的價格,出售給一位馬來西亞投資者。

食為先餐廳自20世紀80年代就在此營業,一直受到當地人和遊客的歡迎。該餐廳主要經營早茶、海鮮和粵菜。

食為先餐廳運營商、食為先中餐集團(Shark Fin Group),去年和該物業前業主新簽了一份為期10年的租約。

世邦魏理仕(CBRE)經紀人懷特(Julian White)表示,該交易結果相當於該物業每年為前業主帶來了100萬澳元的收益,也標誌著馬來西亞投資者Mee Fong Yen的MKS公司進入當地房地產市場。

他說:「這筆交易是今年唯一一筆售價在500萬至2000萬澳元的零售業大樓銷售項目,馬來西亞和外國投資者在過去12個月內,搶購的中央商務區(CBD)物業超過了當地買家。」

相比之下,去年前四個月,中央商務區共出售了7棟零售物業,共計6522.5萬澳元。

世邦魏理仕主管唐(Lewis Tong)表示,食為先餐廳所在物業的出售,凸顯了亞洲投資者對墨爾本房產的興趣。

唐說:「對於馬來西亞投資者而言,墨爾本一直是個具有吸引力的市場,其歷史可以追溯到20世紀50年代,當時有許多馬來西亞學生來墨爾本求學。」

「過去一年來,馬來西亞的政治環境出現了一些變化,因此激發了投資者來澳洲投資的興趣。」

據悉,在過去一年中,世邦魏理仕公司約有15%的房地產交易對象為馬來西亞籍買家,另外有40%的買家來自亞洲其它地區。

責任編輯:李欣然

評論