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墨爾本房地產:建築師改造半獨立式住宅 售出207萬澳元

上週末,一棟位於Albert Park區的三居室住宅以329萬元成交。(Cayzer Real Estate – Albert Park)

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【大紀元2019年05月14日訊】(大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導)在上週末(5月11日)的墨爾本房地產市場上,拍賣結果屢屢出人意料。對於一位St Kilda East區的屋主來說,這是一個令人難忘的母親節週末,她在買下住宅整整七年後,在這個週末成功將其售出。

McGrath房地產經紀公司的銷售經紀人斯特林(Josh Stirling)以207萬澳元賣出了這棟位於McHenry 街、經過改造的三居室住宅。他說,買家「在走進去的那一刻,就知道『就是它了』。」

贏得競拍的當地買家是從大換小型購房者。該住宅從180萬元起拍,三組買家競爭,當競爭價格達到200萬時,仍有兩組人參與競爭。

斯特林說: 「它是半獨立式的。在這個地區,我並不認為很多住宅會達到200萬元的售價,特別是在目前的市場行情下。這是一個積極的結果,意味著房價已經降至了最低點,不會再低了。」

斯特林了解到,屋主的兒子是一名建築設計師,並為這棟住宅設計了出色的後部擴建。

他說,這位即將在該地區另一側購買小戶型住宅的屋主,在2012年母親節的週末買下了這棟住宅。「七年過去了,這個故事有了完美的結局。」

上週末,一棟位於Albert Park區的三居室住宅取得了最佳的拍賣結果。該住宅由Cayzer房地產經紀公司負責拍賣,以329萬元成交。

在Highett區,Buxton房地產經紀公司的漢密爾頓(Scott Hamilton)驚喜地看到三名活躍的買家競爭一棟三居室的單層木板房,該住宅的花園設計從切爾西花展(Chelsea Flower Show)獲得靈感。

「這是一個很棒的開放式住宅,擁有很大的宅地面積,以及非常、非常漂亮的花園。」他說。

這棟住宅以110萬元起拍,最終以125.5萬元售出,超出廣告指導價區間上限——125萬元。

根據都門集團收集到的473棟住宅的初始統計數據,上週六拍賣成交率為57%。

責任編輯:李欣然

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