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李嘉誠擬200億售上海項目

有消息說,李嘉誠旗下的長江實業集團有限公司正在考慮出售上海普陀區的「高尚領域」綜合體項目。(郭威利/大紀元)

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【大紀元2019年05月15日訊】有消息說,李嘉誠旗下的長江實業集團有限公司(下稱長江實業)正在考慮出售上海普陀區的「高尚領域」綜合體項目。該項目是長江實業在上海持有的最後一個大型開發項目。

彭博社5月15日報導引述知情人士的話表示,長江實業的股權出售對整個項目的估值可能約為200億元人民幣。

目前交易處於競價階段。一名接近交易的知情人士向財新網透露,寶礦控股(集團)有限公司(下稱寶礦控股)出價超200億元人民幣,此外還有國資背景企業表現出接盤興趣。

報導說,如果此項交易達成,長江實業將清空上海的商業地產資產。在上海,長江實業僅存的在售住宅項目是位於嘉定地區的「湖畔天下」。

目前,長江實業和寶礦控股尚未回應此事。

資料顯示,「高尚領域」項目總建築面積116.9萬平方米。2006年年底,長江實業下屬公司聯合浙江和潤集團以底價22億元人民幣獲得地塊,開發「高尚領域」,長江實業擁有該項目60%股權,和潤集團擁有其餘40%股權。

據公開資料統計,2013年以來長江實業至少售出8個大陸商業資產,合計金額約500億元。中原地產統計,截至目前,長江實業在大陸還有28個項目,其中一、二線城市各10個,三四線城市共8個。

據不完全統計,近年來,李嘉誠在大陸和香港拋售物業總計套現已超1,100億港元。

2018年1月,重慶市南岸區楊家山片區的大型住商綜合用地報價200億元人民幣出售,而該地塊的持有人為李嘉誠創立的長江實業全資附屬公司和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司。

2017年7月底,長江實業以145億港元出售和記電訊國際有限公司;同年9月,長江實業表示將出售兩處位於「世界最貴街道」的香港山頂道的房產,交易獲利約19.3億港元。

2017年11月1日,長江實業宣布以402億港元轉讓中環中心,這也是李嘉誠近期拋售交易額度最大的香港資產,有關物業由具有中共對外聯絡部背景的中國國儲能源及多名香港政協委員收購。

2017年12月20日,香港交易所披露,長江實業附屬公司置富產業信託,正以20億港元出售香港一座購物中心。

2016年10月,長江實業以200億元人民幣出售位於上海浦東陸家嘴地區的上海世紀匯廣場。#

責任編輯:許夢兒

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2019-05-15 12:26 PM
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