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專家:墨爾本房地產市場開始復甦

示意圖。(iStock)

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【大紀元2019年05月17日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)最新數據顯示,墨爾本新掛牌出售的房產數量已降至近10年來的最低水平。但房產專家表示,墨爾本房地產市場已經開始復甦。

據都門(Domain)房地產報導,由於房價持續下跌、融資變難,以及對房價進一步下跌的擔憂,近年來墨爾本許多潛在的房產買家和賣家都更願意持觀望態度。

都門集團的數據顯示,墨爾本今年第一季度掛牌出售的房產數量比去年同期減少了23.3%,這是起碼從2011年至今的最大降幅。

都門集團高級分析師鮑威爾(Nicola Powell)說:「新掛牌出售的房產數量正在大幅減少,現在是一個轉折點,因為市場上積累的總體房產數量將開始減少。」

「一旦市場上的房產儲量達到頂峰,就說明房市的周期即將觸底。」

她說,墨爾本房地產市場大都開始復甦,這對打算賣房的人來說是一個好消息。

房地產中介公司RT Edgar的Toorak區主管瑞吉威(Mark Wridgway)認為,一旦聯邦選舉結束,無論是誰贏得了選舉,房市都會出現反彈。

房地產中介公司Biggin&Scott的Richmond區主管霍布斯(Edward Hobbs)表示:「總體來說,現在市場上房產的交易速度開始變快,今年3月的行情比去年同期更好。」

「許多在去年11月和12月流拍的房產都已改為私下交易,並且在今年1月和2月全部被賣出去了,我們在拍賣會上售出的房產也更多了。」

然而在Yarra Ranges地區,房產出售依舊困難。房地產中介公司Fletchers的科茲(Frank Kouzi)表示,當地的房產銷售周期明顯變長,但是看相較好且價格合適的住房,似乎更能吸引買家,這讓賣家們有信心把房子掛出來出售。

房地產中介公司Barry Plant負責人麥卡錫(Mike McCarthy)認為,如果澳洲儲備銀行能夠在聯邦選舉後降息,那可能會導致房產交易量激增。

另外,內城區的房產中介也表示,開放日來看房的買家正在增多,準備拍賣的房產也在增加。

責任編輯:李欣然

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