【大紀元2019年05月20日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）最近的一項分析顯示，在墨爾本買房，相隔一站路的鐵路沿線城區，其房價中位數通常相差50萬澳元左右，有時甚至會相差超過150萬澳元。
據都門（Domain）房地產報導，房地產中介公司Brad Teal主管蒂爾（Brad Teal）表示，對於買家來說，在鐵路線下一站（離市中心更遠）的地方買房，是一個聰明的選擇。
例如，在Pascoe Vale買房與在Strathmore買房相比，可節省50.5萬澳元。
Pascoe Vale的房價中位數為74.2萬澳元，這是墨爾本西北區一個比較現實的入門級房產價格。
不過蒂爾也提醒買家，如果在鐵路沿線的城區買房，需要查看一下火車站是否在步行距離之內，或是否需要考慮停車問題。
在Lilydale線和Belgrave線沿線的Canterbury和Surrey Hills，這兩個城區的房價中位數相差56.4萬澳元。
房地產中介公司Buxton的Camberwell主管利斯莫爾（Nicole Lismore）說，很明顯，越靠近市中心的城區，其房價越高，但Canterbury的良好聲譽也是當地的房價一直高於周邊城區的原因。
不過，在Willamstown線沿線城區買房，卻是離市中心越近，越能省錢。
例如，在Newport買房就比在Willamstown買房便宜34萬澳元；而在Footscray買房比起在Seddon買房，能節省14.95萬澳元。
房地產中介公司Village Real Estate的盧皮諾（Joseph Luppino）說：「在Footscray有許多高層公寓樓，而在Seddon卻沒有。這兩個城區的面貌和給人的感覺完全不同，房價的差別也很大。」
「Newport和Williamstown雖然是兩個相鄰的城區，但Williamstown是海濱城區，而Newport則更適合家庭居住。Williamstown有較多歷史建築。」
墨爾本房價差距最大的兩個相鄰城區當屬Toorak和Hawksburn（Hawksburn更靠近市中心），這兩個城區都位於Pakenham線、Cranbourne線和Frankston線沿線，其房價中位數卻相差168.5萬澳元。
Toorak的下一站是Armadale，這兩個城區房價中位數相差142萬澳元，僅次於Toorak和Hawksburn之間的差距。
責任編輯：李欣然