【大紀元2019年05月31日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）為了彌補房市不景氣造成的52億澳元印花稅虧空，維州政府在5月27日公布的預算案中，將外國人購買房地產所需繳納的印花稅從7%提高到了8%，此舉被業內人士認為是短視之舉。
墨爾本疲軟的房市迫使政府在前瞻估算（Forward estimates）中將印花稅收入減記了52億元。政府在2019/20財年預算案中，將外國買家的印花稅從7%提高到了8%。另外，從明年開始，居住在海外的業主所需繳納的土地稅，也將從1.5%提高到2%。
維州財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）稱，新的稅收政策將在未來4年內，為維州額外增加3.3億澳元的收入，這些收入可以用來投資維州需要的基礎服務設施，包括學校、醫院和公共交通。
澳洲房地產理事會（Property Council of Australia）維州負責人沃爾（Cressida Wall）說：「向全球房地產投資者增稅是一種短視的做法，這只是政府自己的目標，當房地產行業處境不利時，政府應該鼓勵人們進行投資。」
「全球投資者會因為維州政府的這一決定，而關上到維州投資的大門。」
「最令人擔憂的是，如果沒有了外國投資，依靠房地產支撐的30多萬個工作機會將處於危險之中。」
維州房地產研究院（REIV）副院長卡爾南（Leah Calnan）表示，維州房市剛開始出現好轉的跡象，政府就準備增稅，這「令人失望」。
不過，中國房地產網站居外網首席執行官羅雪欣（Carrie Law）表示，維州政府的增稅措施「令人沮喪，但並沒有太多毀滅性的影響」。
然而，realestate.com.au網站首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）卻說，一段時間以來，來自亞洲的房產投資者已經出現了減少，他們對墨爾本房地產的興趣已遠不如從前。
她認為，新的稅收政策、融資困難、媒體的負面報道以及中國開發商的減少，都是導致投資需求下降的原因。
責任編輯：李欣然