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列治文山可建37層高樓 華裔居民震驚

在多倫多以北的列治文山市看不到高樓大廈,一些居民對市議會決定在一商業區提高樓高限制不滿。(Shutterstock)

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【大紀元2019年05月08日訊】(大紀元記者季薇多倫多編譯報導)列治文山(Richmond Hill)市議會在4月16日的特別會議上投票決定,允許央街-伯納德大道(Yonge / Bernard)重點發展區(KDA)的公寓樓高上限從15層增高至37層,但這個結果讓當地一些華裔居民感到震驚。

據約克區網站報導,居民們事後發現,市議員們不僅以5比4投票通過了37層的公寓樓高度上限,還以6比3投票取消了對佔地19.6公頃的KDA區土地集約化的現有限制,包括取消一些街道、提高開發密度和降低停車標準等。

在KDA區以北的Brookside Rd路居住了10年的李先生(John Li)認為,市議會簡直是在開玩笑。他說:「這項動議的通過,意味著道路減少、停車位減少、甚至是改變集約化的界定。太過分了!」

自2016年以來,李先生與鄰居們一直在反對市政府對KDA區的過度集約化開發。在經過廣泛的公眾諮詢與公交調查後,列治文山在2017年通過了15層的公寓樓高度上限,也對高度、密度以及新街道的分佈做出了規劃。

不滿15層樓高限制的開發商,投訴至安省地方規劃上訴法庭(LPAT)。央街兩側的居民對這個計劃也不滿意。他們認為,在一個長期以來一直受到交通堵塞和車禍困擾的地區,建設15層的大樓都「太高」了。

Westbook社區居民張女士(Sherry Zhang)表示,她無法相信市議會「悄悄」改變了她和許多其他居民兩年來一直在關注的計劃。

提出動議的議員穆西(Tom Muench)堅稱,增加人口密度,有助於解決交通問題,減輕住房負擔能力,跟上鄰近城市的發展步伐。

投反對票的市長巴羅(Dave Barrow)表示:「事實上,我們比萬錦市或旺市有更多的開發項目。我們正在加強整個社區的人口密度,我不認為這個區域是應該推行這種密度的地區之一。」

KDA區原本是有約12戶居民和81家企業的地塊。按照15層樓的建設計劃,估計到2031年將成為8千~1萬名居民的家園,提供1,200到2,000個工作機會。這意味著,每公頃土地約有469~612名居民和工作職位。

沒有進行可行性研究或公眾諮詢,就確定了37層的樓高上限,居民們對此表示懷疑。

與旺市大都會中心(Vaughan Metropolitan Centre)每公頃200居民和工作職位的規劃密度相比,張女士認為,央街-伯納德KDA區的規劃密度遠超其容量。

她說,按照最新動議所提的開發密度、更少的街道,很難想像YRT公交車如何在高峰時段把數千名當地居民運往地鐵站,而省府規劃中的延伸至列治文山中央車站的央街地鐵線,可能10年或更長時間才能建成。

責任編輯:文芳

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