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新港灘等橙縣9社區售房劇降27.2%

新港灘(Newport Beach)、拉古納海灘(Laguna Beach)及科斯塔梅薩(Costa Mesa)今年第一季度的房屋銷售較去年同期下降了27.2%,創下橙縣2009年來當季售房新低。圖為爾灣一片新建公寓區。(劉菲/大紀元)

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【大紀元2019年05月08日訊】據CoreLogic最新統計數據,新港灘(Newport Beach)、拉古納海灘(Laguna Beach)及科斯塔梅薩(Costa Mesa)今年第一季度的房屋銷售較去年同期下降了27.2%,創下橙縣2009年來當季售房新低,也是1988年來該季度第三低售房。

從社區看,橙縣共有83個郵政區,其中只有六分之一相比去年同期售房量有增加。隨著銷量的跌落,第一季房價的年同比也都下跌。

統計顯示,橙縣全縣售房中價71萬美元,比一年前下降2.1%;第一季度共售出6211套民宅(包括存房和新房),相比一年前的7804套下降20.4%。橙縣83個郵政區中,有36個區房價上漲,13個區售房增加。

而橙縣9個郵政區,包括新港灘、拉古納海灘及科斯塔梅薩,今年第一季度總售出房屋504套,相比一年前的692套劇減27.2%;同期有6個郵政區的房價比去年同期增漲,但只有1個區的售房增加;以下是各郵政區的相關趨勢:

拉古納海灘(郵編92651),房屋中價208.8萬美元,比一年前上漲26.5%,在橙縣83個區中排名第5高;第一季度售出房屋75套,比一年前的98套減少23.5%;

科斯塔梅薩(郵編92626):房屋中價83.1萬美元,比一年前上漲5.2%,在橙縣83個區中排名第21高;售出房屋80套,比一年前的106套減少24.5%;

科斯塔梅薩(郵編92627):房屋中價83.75萬美元,比一年前下降1.1%,在橙縣83個區中排名第20高;售出房屋109套,比一年前的156套減少30.1%;

Corona del Mar(郵編92625):房屋中價277.5萬美元,比一年前上漲11%,在橙縣83個區中排名第3高;售出房屋36套,比一年前的65套劇減44.6%;

新港灘(郵編92660): 房屋中價158.2萬美元,比一年前下降17.1%,在橙縣83個區中排名第7高;售出房屋94套,比一年前的100套減少6%;

新港灘(郵編92661): 房屋中價340萬美元,比一年前上漲70%,在橙縣83個區中排名第1高;售出房屋15套,比一年前的21套減少28.6%;

新港灘(郵編92662): 房屋中價340萬美元,比一年前下降18.1%,在橙縣83個區中排名第1高;售出房屋7套,比一年前的4套劇增了75%;

新港灘(郵編92663): 房屋中價155萬美元,比一年前劇漲54.2%,在橙縣83個區中排名第6高;售出房屋58套,比一年前的77套減少24.7%;

新港海岸(Newport Coast,郵編92657): 房屋中價270.5萬美元,比一年前上漲8.2%,在橙縣83個區中排名第4高;售出房屋30套,比一年前的65套減少53.8%;

此外,報告還分析了橙縣第一季度各種類型房屋的銷售情況:

獨立屋轉售共3784套,相比去年同期4570套降低17.2%,當季中價76萬美元,比一年前下降1.9%;

康斗轉售共1721套,相比去年同期2108套減少18.4%,當季中價48.5萬美元,比一年前降低3%;

還有,橙縣第一季度共建設706幢新民宅,相比去年同期的1126套減少了37.3%;新房中價101.75萬美元,相比一年前上漲了15.8%。

沿海城鎮:橙縣共有16個郵政區鄰近海邊,共售出1233幢住宅,比一年前減少了26%。◇

責任編輯:方平

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2019-05-08 2:05 PM
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