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加國移民住啥房子?跟本地人比如何?請看報告

在溫哥華,移民比本地人擁有的獨立屋數量少,但房屋價值更高。(iStock)

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【大紀元2019年06月12日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大統計局週二(6月12日)公布最新報告顯示,移民獨立屋擁有數量,遠比本地人少,但溫哥華移民,特別是新移民和投資移民擁有獨立屋的價格,遠遠高出本地人擁有獨立屋的價格。

據CBC報導,統計局根據多倫多和溫哥華兩地2016年和2017年物業價值評估,發現多倫多移民擁有43%的住宅物業,溫哥華這一比例是37%。這一數據只包括加國居民持有物業,不包括外國人持有物業。

研究發現,溫哥華移民擁有住宅物業中,39%為獨立屋,比本地人48%的獨立屋擁有率低,但移民擁有獨立屋均值高達180萬元(加元,下同),比本地人擁有獨立屋均值整整高出25.51萬元。

多倫多移民擁有住宅物業中,近半為獨立屋,也比本地人60%的獨立屋持有比例低,但兩者持有獨立屋均值差異微弱,移民擁有獨立屋均值只比本地人擁有獨立屋均值高2萬元左右。

投資移民房子更貴

不同類別的移民,擁有獨立屋價值也有所不同。如2009~2016年之間抵加的新移民中,溫哥華新移民擁有5%的獨立屋,平均估價230萬元,比本地人擁有獨立屋平均估值整整高出82.39萬。其中,溫哥華新投資移民擁有獨立屋平均估值高達310萬元,比新技術移民擁有獨立屋平均160萬元的估值高出近1倍。

多倫多的新投資移民擁有獨立屋平均估值也比其它類別新移民擁有獨立屋平均估值高,但兩者之間差距不像溫哥華那麼大。

埃德蒙頓理財顧問麥克伯思(Hilliard MacBeth)表示,加國投資移民必須有錢,能對加拿大經濟做出貢獻,才能以投資移民身分移民加拿大,這些人比普通加拿大人更富有,自然就有更多錢買房。

責任編輯:文芳

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