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為工作方便 墨市第二套住房擁有者日益增多

過去一年來,為了工作方便而購買公寓的上班族急劇增加,已經超過了投資者。圖為墨爾本Docklands區。(Scott Barbour/Getty Images)

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【大紀元2019年06月14日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)隨著人口的迅速增加,墨爾本近年來為了工作方便而購買第二套住房的人越來越多。平時他們住在離工作地較近的房子裡,週末和放假的時候再回到遠離市區的遠郊或鄉村的家裡。

據都門(Domain)房地產報導,澳洲稅務局(ATO)的數據顯示,2007年至2017年間,擁有兩處房產的澳洲人增加了44.5%,與此同時,墨爾本的人口增加了100多萬。

隨著人口的增加,墨爾本的交通擁堵越來越嚴重,人們上下班耗費在路上的時間也越來越長。

房地產中介公司Lucas Real Estate的Docklands區和內城區銷售主管薩瑟蘭(Mark Sutherland)表示,過去一年來,為了工作方便而購買公寓的上班族急劇增加,已經超過了投資者。

許多買家來自墨爾本遠郊城區,或是巴拉瑞特(Ballarat)、班迪戈(Bendigo)和吉朗(Geelong)這樣的城鎮。

他說:「公寓打理起來比較容易,也很安全,人們覺得整個星期都住在五星級酒店裡。」

維拉(Shirley Vella)和她丈夫保羅(Paul)都在墨爾本市中心工作。他們平日住在離辦公室較近的Docklands,週末和放假的時候就回到位於衝浪海岸(Surf Coast)Torquay小鎮的家裡。

從事人力資源工作的維拉說:「我在市內工作時,出門只需要坐電車就可以了,甚至不需要開車。但如果我住在Torquay的話,來市中心上班至少需要花兩個小時。」

房地產中介公司Kay&Burton的Portsea區主管詹森(Liz Jensen)說,許多上班族喜歡在海邊買房,其中一個原因是海邊的環境可以讓人放鬆身心,但現在人們的購房需求正在發生變化。

她說,現在忙碌的夫婦和家庭希望購買易於打理的全新住宅,以便他們在週末和假期使用時不用花太多的精力去維護,而房齡在12年的住房在他們看來都需要進行翻新。

房地產買方中介巴科斯(Cate Bakos)表示,她經常面對的工作型購房者大多數年齡在45歲或45歲以上,快退休了。

他們的工作時間比較靈活,可以在辦公室工作,也可以在家工作。另外,他們的孩子也大了,即使父母有一方一個星期不在家也沒關係。

巴科斯說,雖然擁有一套工作型住房有許多好處,但對業主來說也可能存在著不利之處,其中包括他們在出售房產時,需要支付資本利得稅。不過,如果買房者不介意的話,這確實可以讓工作與生活變得更加輕鬆。

責任編輯:李欣然

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