【大紀元2019年06月16日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）隨著房產市場的降溫，目前達到悉尼家庭平均收入水平，即年收入8.3萬澳元的買家可望能在悉尼西區和西南區的20個郊區購得可負擔的。
據澳洲新聞網報導，根據CoreLogic的最新數據顯示，包括Bankstown、Granville和Harris Park在內二十個郊區的中位房價已從去年底64萬澳元降至50萬，這是年收入8.3萬的全職工作族的可負擔水平，因為抵押貸款的還款額將不會超過悉尼平均工資的30%，即買家有能力償還房貸。
數據還顯示，不衹是中等收入的買家購房能力有所增強，收入較低的人群也能供得起房子。年收入為7.2萬的買家可以在Rosehill和Liverpool買到公寓房，因為這兩個郊區的大部分公寓房價格目前低於45萬澳元。
McGrath Liverpool房地產經紀人克雷吉（Glen Craigie）表示，「當前是首次購房者進入市場的好時機。有的買家一直在等待這一機會，他們中有很多人一直在儲存積蓄，他們意識到現在正是購房的好機會。」
去年，年收入為7.2萬的買家僅能在Blacktown, Campbelltown and Fairfield地區尋找房子，例如Carramar、Mount Druitt、Leumeah、Canley Vale和Ambarvale。在過去一年裡，這些郊區的房價變得更加實惠，買家現在能以低至三十萬的價格買到房產。
26歲的首次購房者Darlene Chuon最近在Edmondson Park的一個新建小區內買了一套全新的獨臥公寓房，她對價格的優惠程度感到驚訝。她說：「起初我並不認為自己會這麼快買房，但當前的市場讓我意識到現在是買房的好時機。」該小區公寓房起價僅44.5萬澳元，遠低於北岸海灘和內西區等地的房產。
與2017年7月房產市場達到的巔峰期相比，大悉尼地區的房價迄今已下降了14.5%。CoreLogic分析師Cameron Kusher表示，投資者的減少是房產市場下行的原因之一。
悉尼中等收入者可負擔的20個郊區：
獨立房： Alrds；Whalan；Blackett；Lethbridge Park；Emerton；Tregear；Willmot。
公寓房：Chester Hill；Rosehill；Bankstown；Glenfield；Granville；St Marys；Kingswood；Rosemeadow；Merrylands；Harris Park；Liverpool；Punchbowl；South Windsor。
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