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墨爾本唐人街一物業售出 業主14年賺435萬

這棟位於唐人街Corrs Lane路26號的物業在6月13日拍賣成功,成交價高達685萬澳元。(CBRE Melbourne)

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【大紀元2019年06月17日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)近日,墨爾本唐人街一棟三層樓物業,以高出底價160萬的價格拍賣成功。該處房產14年為業主帶來了435萬澳元的巨額收益。

據realestate.com.au報導,這棟位於唐人街Corrs Lane路26號的物業, 經過長達1229天的銷售,輾轉了三個房地產中介公司,終於在6月13日拍賣成功,成交價高達685萬澳元。

該物業占地296平方米,樓面建築面積為956平方米,包括地面上的三層樓和一個小地下室。

地面上的三層樓有兩層出租給了一家日本拉麵餐館Fukuryu Ra-men(月租),另外一層出租給了四川餐廳(租約五年),地下室是一家酒吧(租約四年)。

據悉,賣家於2005年花250萬澳元將該物業買下,14年獲得了435萬澳元的巨額收益,相當於每年淨賺22.5萬澳元。

房產銷售記錄顯示,該物業於2016年被掛牌私下出售,同時也通過房產中介進行招標出售,但一直沒有賣出去。

今年5月,世邦魏理仕(CBRE)公司接手了該物業的銷售,並進行了為期四周的拍賣營銷,因此吸引了幾位潛在買家。

據該公司經紀人布瑞利(Alex Brierley)透露,針對這棟房產的競爭非常激烈,有四位買家參與競拍,買主是本地一位投資者。

他說,儘管該物業需要進行一些翻修,但仍吸引了大量投資者的興趣。類似這樣靠近唐人街的物業都很搶手。

責任編輯:李欣然

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