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500萬英國人有第二處房子

目前英國買房出租的房東多達190萬人,比十年前增加了70萬。(Cate Gillon/Getty Images)

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【大紀元2019年06月21日訊】(大紀元英國記者站報導)一個智庫機構的調查顯示,英國目前有500萬人擁有至少兩處房子,佔總人口的十分之一,而年輕人卻因為房價高而買不起房子。

決心基金會(Resolution Foundation)的調查顯示,2001年以來,英國擁有第二處住房、出租房或者海外房產的人增加了53%。目前擁有至少兩處房子的人達到550萬,相當於人口的十分之一。

但是同時,由於英國房價近年來普遍上漲,年輕人買不起房子,只能靠從私人房東手中租房。英國的80後能夠在29歲買房的只有37%,而比他們早出生20年的人中,在29歲能夠買房的人佔一半。

調查顯示,英國人手中擁有的第二處住房的價值在2001年的時候約為6,100億鎊,此後急劇增加,目前已經達到9,410億鎊,逼近一萬億鎊。

2006-08年以來,買房出租已經成為最常見的房產財富,目前英國買房出租的房東多達190萬人,比十年前增加了70萬。出租屋房東的財富價值增長了58%。

而同一時期擁有海外房產的人數基本不變,保持在97萬。

而且這個智庫機構經過比較後發現,千禧代年輕人中,能過夠買得起第二套房產的人的比例竟然跟其它年齡群的人的比例相仿,因此他們得出的結論是,只有有錢的年輕人才買得起第二處房產,所以他們認為這說明英國的房產財富沒有公平的分配。

決心基金會呼籲政府採取行動改革住房市場,尤其是買房出租市場,以便這個市場向首次買房者方向傾斜。

基金會的政策分析師班厄姆(George Bangham)表示:「隨著大量的第二處住房、出租房和海外房產開始被轉交給年輕一代,英國人的生活有可能將依賴於你繼承的財產而不是你賺來的財產。」

但是私人房東團體為擁有第二處住房的人辯護。全國房東聯合會(National Landlords Association)的發言人表示:「有第二處住房用於私人使用、讓它長期空置和投資於出租房、為其他人提供住所,這兩者截然不同。向住宅投資的大部分私人房東都不是有錢的房產大亨,而是通過貼補養老或者做生意的形式為了他們以及家人的將來做準備。」

年輕人買不起房的原因

對於年輕人買不起房子的原因,有人認為,這是因為房源不足,而不是因為房價高。

2002年以來,英國的平均房價從平均薪水的五倍猛漲到八倍。但是斯密研究所(Adam Smith Institute)的吉爾克印(Matthew Kilcoyne)表示:「讓房租和房價下降的辦法是改革規劃規定,讓人們能夠修建更多的房屋。問題不在於人們爭相買房出租,而在於我們蓋的房子不夠。」◇

責任編輯:文婧

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