site logo: www.epochtimes.com

昆州五個偏遠地區 錄得租金上漲

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2019年06月30日訊】(大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導)聯邦大選結束後,房地產投資者重新進入市場,昆州五個偏遠地區均錄得租金上漲

據澳洲新聞網報導,CoreLogic最新季度的房產市場數據,凱恩斯地區在截至3月的過去一年中錄得最大租金上漲,獨立房和公寓房租金每週上漲15澳元。與一年前相比,獨立房租金上漲了3.8%,公寓房租金上漲超過5%。

緊隨其後的是黃金海岸,獨立房租金上漲了3.8%。

CoreLogic高級研究分析師庫捨爾(Cameron Kusher)表示,全州租金上漲的原因是住房供應減少和州際移民增加。「我認為選舉結果使人們對投資房產市場更有信心。另一方面,澳洲儲備銀行釋放的降息信號與澳洲審慎監管局(APRA)考慮放寬貸款限制也是市場信心恢復的原因之一。」

在截至3月的過去十二個月中,昆州幾乎所有偏遠地區的銷售活動和房價都出現了下降,但唯獨一個地方例外。

Wide Bay是唯一一個獨立房和公寓房價格在此期間上漲的地區。獨立房價格全年上漲了0.7%,公寓房價格上漲3.8%。該地區獨立房銷售週期同比縮短了五天,公寓房銷售週期縮短了兩天。

Kusher先生表示,近年來Wide Bay市場經歷了一次大幅調整,特別是公寓房市場。「數據反映出當地的房地產市場情況正在改善,購房需求增加。我們看到有更多人搬來昆州,因為這裡的房子更便宜。」

同期房價下降最多的是Townsville,獨立房價格同比下跌4.8%,公寓房價格下跌13.5%。

環球買家代理(Universal Buyers Agents )董事派珀先生(Darren Piper)表示,在聯邦大選結束後,投資興趣有所增加,買家正穩步回歸市場,而且房價下跌速度正在放緩。整個房產市場正在經歷一個積極的變化。

責任編輯:簡沐

評論